• Verkocht

Hoofdweg 77 3641 PP Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de Hoofdweg gelegen ruime uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en beschutte tuin op het zuidoosten. De woning is eind jaren zestig gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 108 m² en heeft aan de voorzijde een ruime doorkijk door de straat. Deze gezinswoning is vrij gelegen met alle faciliteiten als het centrum van Mijdrecht, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer om de hoek.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1968. Wat opvalt zijn de grote raampartijen die voor een zonnig karakter zorgen. Deze gezinswoning is gelegen aan de Hoofdweg en heeft een heerlijk vrij uitzicht. Aan de voorzijde heeft u het gevoel van vrijheid door het brede trottoir, het zicht over de Hoofdweg en de Johan van Renessestraat. Met een achtertuin op het zuidoosten kunt u heerlijk genieten van de zon. De woning heeft een beschutte ligging, een ruime achtertuin en vier slaapkamers. De woning is deels voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen en een dakkapel.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de met liefde aangelegde en onderhouden voortuin, voorzien van diverse groene en bloeiende planten, bereiken we de entree van de woning. Hal met garderobehoek, verwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruime met wandcloset. Onder de trap is nog een praktische kelderkast met meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde doorzonwoonkamer en de halfopen keuken. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor lekker veel lichtinval. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning vanwaar u via een toog doorloopt naar de half open keuken.
Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken geeft de keukendeur toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen berging.

Vanuit de hal de trap op naar………..

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de voorzijde is slaapkamer 2 gelegen, deze kamer is circa 11 m² groot. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 12,8 m2 groot. Op de overloop bevindt zich nog een separate toiletruimte voorzien van een staand toilet met Sanibroyeur. De derde slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het ruime balkon welke in 2020 helemaal is vernieuwd.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een douche, wastafel en verwarming. Het raam in de badkamer zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De open vaste trap brengt u naar de voorzolder met dakraam en berging achter de knieschotten. De zolderkamer is ruim en voorzien van dakkapel aan de achterzijde.
De dakbedekking van de dakkapel is een aantal jaren geleden vernieuwd. Verder vindt u ook in deze kamer voldoende bergruimte achter de knieschoten. In deze kamer vindt u ook de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 28-24 uit 2013).

Tuin
De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en gelegen op het zuidoosten. De tuin is onder andere voorzien van borders en een terras. De achtergevel is voorzien van zonwering. Achter in de tuin is een grote, stenen berging met elektriciteit. De tuin is via een achterom bereikbaar. Uw auto kunt u parkeren in de achtergelegen Sint Janstraat maar kan ook op de Hoofdweg in de daarvoor bestemde parkeervakken worden geparkeerd.

Bijzonderheden
* Uitbouw kamer en keuken 1984
* Plat dak schuur: 2017
* Plat dak uitbouw (balkon): 2019
* Plat dak dakkapel: 2019
* Schilderwerk buiten 2019, binnen 2021

Ligging
Gelegen op een praktische locatie nabij het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand gelegen. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Een fijn huis in een prettige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet maakt u van deze woning uw droomwoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 4380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.