• Verkocht

Steven van Rumelaerstraat 37 3641 CJ Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
7 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Leuke tussenwoning met doorzon woonkamer met openhaard en 4 slaapkamers gelegen in de charmante woonwijk Proostdijland op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum van Mijdrecht.

De woning biedt u nog tal van mogelijkheden om de woonoppervlakte te vergroten en om helemaal naar uw eigen smaak te verbouwen.
Wij nemen u graag mee door de woning.

De wijk Proostdijland staat bekend om de diverse groene speelveldjes, de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de ligging naast het sportpark vanwaar u heerlijk kunt wandelen.

Voor de woning heeft u mogelijkheden uw auto voor de deur te parkeren en via de ruime en fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree.

Begane grond:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, meterkast, de trapopgang voorzien van een ruime trapkast en de woonkamer met open keuken.

Via de hal komt u binnen in de keuken die is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van kastjes met eikenhouten fronten. Aan de andere zijde is een bar gecreëerd waardoor de woonkamer en de keuken verbonden is.

De doorzon woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een grote openhaard. De houten balken die zichtbaar zijn op de begane grond geven in combinatie met de grote schouw extra sfeer.

Tuin:
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De achtertuin is gelegen op noordoosten en is ook bereikbaar middels de achterom. Nabij de toegang tot de woning staat een losstaande stenen berging voorzien van elektra met een open berging aangebouwd voor extra opbergruimte. Hierdoor is een speelse tuin ontstaan afwisselend met terrassen en borders.

Eerste verdieping:
Via de vaste trapopgang in de hal komt u uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime en lichte slaapkamers allen voorzien van een inbouwkast en de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche en een wastafel.

Via de trap vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken.
Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor C.V.-combiketel. (Nefit 2018)

Tot slot is de zolderkamer te bereiken, deze is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en wilt u de woning graag van binnen bekijken? Onze makelaars laten deze woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- C.V.ketel uit 2018;
- Mogelijkheden tot creëren van meer woonoppervlakte op de begane grond en de zolderverdieping;
- Gelegen op gunstige locatie in Mijdrecht;
- Voorzien van openhaard;
- Diepe voor- en achtertuin;

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 4464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.