Heemraadsingel 29 3641 JJ Mijdrecht Proostdijland

Heemraadsingel 29 te Mijdrecht

Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een uitstekende locatie in de rustige woonwijk Proostdijland-Noord. De woning is gelegen tegenover een singel waardoor er aan de voorzijde vrij uitzicht is. De circa 11 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. Een perfecte woning voor een gezin, mede omdat de woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en (basis-)scholen. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum is op wandelafstand. Deze woning biedt veel mogelijkheden en kansen!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de zonnige voortuin komen we bij de overdekte entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, garderoberuimte, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de lichte doorzon woonkamer. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt vrij uit op de groenstrook en de daarachter gelegen singel. Aan de achterzijde van de woning zien we de open keuken. Deze is geplaatst in L-opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vries combinatie en een vaatwasmachine. In de keuken geeft een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne en volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een design radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Hier zien we de opstelplaats van de c.v. installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een dakraam zorgt voor daglicht toetreding. Vanaf de overloop hebben we toegang tot slaapkamer 4 en 5 die beiden zijn vergroot middels een dakkapel. De royale vijfde slaapkamer beschikt aan de voorzijde over knieschot bergruimte.

Tuin
De ca. 11 meter diepe achtertuin is grotendeels betegeld en aan beide zijden voorzien van borderbakken met beplanting en tuinverlichting. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw op de warme dagen. Achter in de tuin staat een stenen berging waar een sfeervolle pergola tegenaan is geplaatst. Er is een buitenkraan en een achterom via de berging. De noordwestelijke positionering is gunstig ten opzichte van de middag- en avondzon.

Omgeving
Deze woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op 5 minuten loopafstand vindt u de gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod en waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden. Mijdrecht ligt op een centrale locatie in een prachtig, landelijk gebied, Het Groene Hart, tussen Utrecht en Amsterdam. Binnen een paar fietsminuten bevindt u zich midden in het fraaie polderlandschap van Polder de Derde Bedijking. Diverse uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum en Woerden liggen zeer nabij.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 111m²
Kamers: 6
Tuin: Noordwest
Energielabel: in aanvraag

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen
- de woning is te vergroten middels het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, het verbreden van het dakkapel
aan de achterzijde en het realiseren van een uitbouw
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel voor- als achterzijde
- alle ramen v.v. voorzethorren
- buitenkraan aan voor- en achterzijde
- op loopafstand van dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en (basis-)scholen
- nabij diverse uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!