• Verkocht

Hoofdweg 68 3641 PT Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hoofdweg 68 te Mijdrecht

Deze keurig onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met een woonoppervlak van maar liefst 157 m² ligt op een ruim perceel eigen grond. De woning is aan de zij- en aan de achterzijde uitgebouwd, is op de zolderetage voorzien van twee dakkapellen en heeft een geïsoleerde garage van 17 m² voorzien van wastafel, gevelkachel, krachtstroom en internet aansluiting welke gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld kantoor salon- of praktijkruimte aan huis. Verder zien we een heerlijke tuin op het zuidwesten en kan er geparkeerd worden op eigen terrein.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de woning. Eenmaal binnen in de hal, zien we de , garderobe, kelderkast met zeer uitgebreide meterkast , toilet en de toegang tot woonkamer en keuken. Als we in de uitgebouwde L-vormige woonkamer van ca.52 m² komen, valt gelijk de fijne lichtinval op. Dit komt door de grote raampartijen in voor- en zijgevel voorzien van zonwerende markiezen en de raampartijen in de uitbouw. De ruimte is sfeervol ingericht in een landelijke stijl met gestucte wanden, een balkenplafond en een geoliede frans eikenhoutenvloer. Bij de zithoek staat een fraaie houtkachel. Een schuifpui geeft toegang tot de zijtuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met ivoorwitte frontjes, een apothekerskast en een hardstenen werkblad. Verder zien we een Amerikaanse koelkast, combimagnetron, hogedrukstoomoven, grote heteluchtoven met pyrolytisch reinigingssysteem, vaatwasmachine met AutoOpen-droging, 90-cm inductiekookplaat met flexzones, afzuigkap en een combi Quooker/kraan met uittrekbare kraanuitloop. De keuken is tevens voorzien van een geïsoleerde piramide lichtkoepel die elektrisch te open is en voorzien is van ledverlichtingwaardoor er een goede lichtinval in de ruimte is.
Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige, uitgebouwde eetkamer. Hiervandaan geeft een deur toegang tot de achtertuin en is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor wasapparatuur.
De voormalige garage uitgebouwd, bereikbaar via de bijkeuken of de achtertuin, kan eventueel gebruikt worden als praktijk of kantoor aan huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zien we drie slaapkamers een bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer, aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kastenwand, airconditioning, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie en openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft, vanwege het schuine dak van de uitbouw, extra bergruimte onder het schuine dakvlak van de aanbouw. De andere slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het dakterras, boven de uitbouw. Op de overloop is een extra, vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming een inloopdouche met afzuigventilator, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een ligbad.
Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede etage. Deze etage is vergroot omdat er zowel op het voor- als op het achterdakvlak van de woning een dakkapel geplaatst is met red ceder houten zijwangen en daklijsten voorzien van uitsparing en aansluitingen voor rolluiken . Op de overloop is een kast waar de opstelplaats voor de c.v.-ketel is. Verder zien we hier twee dakramen en een extra werkplek met internet en tv aansluiting
Verder zien we op deze etage drie slaapkamers waarbij in elke slaapkamer optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte door ook de ruimte onder de knieschotten erbij te betrekken. Tevens zijn deze kamers allemaal voorzien van een wastafel en tv aansluiting en led-sterrenhemelverlichting.

Tuin
Vanuit de woonkamer stappen we zo de (zij)tuin in en komen we op een ruim zonneterras. Een overkapping met zonnedoek zorgt voor extra schaduw op warme dagen. Dit terras loopt door naar de voortuin waar we een tweede loungehoek zien. Vanwege de slim geplaatste schutting, begroeid met een groenblijvende hedera, geeft de tuin optimale privacy en een beschut gevoel. De zijtuin loopt over in de achtertuin waar we een extra houten berging zien en ook de parkeerplaats op eigen terrein. Deze tuin is extra groot omdat in het verleden een stuk grond bijgekocht is, waardoor er een totaal tuinoppervlakte van ca. 190 m² is ontstaan.
Op warme dagen houden de diverse markiezen de zon uit de woning.

Omgeving
Deze woning ligt in de groene wijk Proostdijland en is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u (basis-)scholen, verschillende sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey etc.) en diverse gras- en speelveldjes met speeltoestellen. De gezellige Mijdrechtse dorpskern met een gevarieerd winkelaanbod is op 4 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum -24 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning, eengezinswoning
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: 157 m²
Kamers: 8
Tuin: voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin ligt op het zuidwesten.
Energielabel: E

Bijzonderheden:
- nieuwe cv-ketel 2021
- airconditioning in de ouderslaapkamer
- extra stuk grond en parkeren op eigen terrein
- de meterkast is vernieuwd en uitgebreid met 21 groepen waarvan 11 aardlekautomaten
- elektrische rolluiken bij de ouderslaapkamer

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 4366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJDRECHT C 5874
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
94 m² (8,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUIJGROK MAKELAARS

Bel 0297-283375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.