• Verkocht

Herimanstraat 5 3641 DP Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Een prachtige eengezinswoning, helemaal instapklaar!
In deze woning is het echt alleen een kwestie van jas ophangen en de verhuisdozen uitpakken.

Algemeen
Deze gezinswoning is gebouwd in 1960 en gelegen aan een autoluwe straat in de wijk Proostdijland. De wijk Proostdijland is een zeer groene wijk met voornamelijk eengezinswoningen aan rechte straten, geflankeerd door volwassen, volgroeide bomen. De woning is recent bijna geheel onderhanden genomen, goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking. Achter het huis is nog een lekkere tuin op het zuidwesten gelegen. In de nabije omgeving zijn diverse speelpleintjes voor de kinderen aanwezig. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond
Via de met een verhoogde plantenbak en border aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De in 2021 gemoderniseerde toiletruimte heeft naast een wandcloset ook een fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. De ruime woonkamer krijgt veel lichtinval door de grote ramen. De licht eiken pvc-vloer, visgraat gelegd, geeft de woonkamer een warme uitstraling. De gehele benedenverdieping is voorzien van deze fraaie pvc-vloer. De wanden zijn strak gestuukt en hebben een natuurlijke kleurstelling, het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots (led). De halfopen moderne, strakke keuken is geplaatst in langsopstelling, is praktisch ingericht, heeft een antraciet aanrechtblad en is van alle noodzakelijke inbouwapparatuur voorzien. Denkt u hierbij aan een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (ter overname). In de keuken is voldoende kastruimte aanwezig. De deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, variërend van ca. 11,9 m² en 12 m² en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik. De wasruimte is geplaatst in de oude badkamer. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt u hier een wastafelmeubel. De nieuwe badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning in de voormalige derde slaapkamer. De geheel in bruintinten betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en heeft een inloopdouche, een wandcloset, een ligbad, een wastafelmeubel met brede wasbak, een spiegelkast, een designradiator en mechanische ventilatie. Het openslaande raam zorgt naast daglicht voor een natuurlijke ventilatie. De badkamer is eveneens voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de verdieping met een ruime voorzolder en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de CV-ketel Nefit Trendline HRC 30 uit 2019. De ruime en lichte zolderkamer heeft aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel. Ook in deze kamer vindt u voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een verhoogd vlonderterras. De tuin is ruim 10 meter diep en heeft een achterom. Doordat de tuin zongunstig is gelegen kunt u hier al vroeg in het voorjaar tot ruim in het najaar heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
* Energielabel E
* Schilderwerk binnen 2021
* Meterkast vernieuwd 2021
* Woonkamer voorzien van spots (led) 2021
* PVC-vloer begane grond 2021
* Badkamer in voormalige slaapkamer
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
* Washok in voormalige badkamer

Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk. In de nabije omgeving zijn diverse speelpleintjes voor de kinderen aanwezig. Dagelijkse voorzieningen als winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Mijdrecht heeft een zeer centrale ligging in de Randstad. Dankzij de Provinciale weg N201 (Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht.

Bedenk maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen.
Komt u snel kijken? Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars. Uw nieuwe adres? Herimanstraat 5 in Mijdrecht!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 4453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.