Schoutenstraat 17 3641 HV Mijdrecht Proostdijland

Schoutenstraat 17 te Mijdrecht

Op een centrale locatie in de wijk Proostdijland Noord, staat deze royale tussenwoning met uitgebouwde keuken, 4 uitstekende slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin (met onderheid achterterras) gesitueerd op het zuidoosten. Deze woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar! Voor de de deur is er ruim voldoende parkeerruimte. De ideale woning voor een gezin, mede omdat de woning gelegen is nabij winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen, (basis-)scholen en diverse uitvalswegen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Via de voortuin komen we bij de entree van de woning.
Entree, hal, meterkast, toilet, garderoberuimte, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met sfeervolle sierschouw en airconditioning is voorzien van neutrale wand- en plafondafwerking, hoge plintafwerking en op de vloer ligt een moderne houten vloer. De raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval. Doordat de keuken geplaatst is in de uitbouw, is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met plek voor een eetkamer die in gezellige verbinding staat met de keuken. De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vries combinatie en een vaatwasmachine. Een raam zorgt voor lichtinval op het werkblad en een deur geeft toegang tot de achtertuin. De keukenvloer is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier hebben we toegang tot drie uitstekende slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte voorzien van een granito vloer. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een badkamermeubel en een design radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de voorzolder van de tweede verdieping. Door het grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige en lichte tweede verdieping ontstaan met een ruime voorzolder, een zolderkamer en veel bergruimte. Op de ruime voorzolder is een werkplek gecreëerd en zien we veel knieschotbergruimte. Slim weggewerkt achter een deur bevindt zich de opstelplaats van de c.v. installatie. Vanaf de overloop geeft een deur toegang tot de royale vierde slaapkamer met aan de voorzijde twee dakramen voor nog meer lichtinval. Deze slaapkamer beschikt over airconditioning. De gehele verdieping is licht en strak afgewerkt en voorzien van dimbare inbouw spots. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van op maat gemaakte shutters.

Tuin
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de zonnige achtertuin. De volledig betegelde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Een zonnescherm aan de gevel zorgt voor schaduw op de warme dagen. De tuin is voorzien van een houten erfafscheiding met deels groene beplanting en een borderbak. Achter in de tuin een stenen berging. Er is een buitenkraan en een achterom.

Omgeving
Deze woning is gelegen in de rustige woonwijk Proostdijland Noord. Buurtwinkelcentrum Adelhof vindt u op zeer korte loopafstand. De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op 2 minuten fietsafstand! Mijdrecht ligt in een prachtig, landelijk gebied nabij diverse uitvalswegen. Wonen in Mijdrecht betekent lokale en stadse voorzieningen binnen handbereik. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 22 min.
Amsterdam Centrum - 24 min.
Stadshart Amstelveen - 20 min.
Schiphol - 20 min.
Utrecht Centrum - 28 min.

Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 115 m²
Kamers: 5
Tuin: zuidoost
Energielabel: D; hierna zijn er energiebesparende maatregelen genomen (zie bijzonderheden)

Bijzonderheden:
- airconditioning woonkamer en slaapkamer zolder
- elektrisch bedienbare screens voor- en achterzijde
- alle ramen v.v. horren en plissé hordeur keuken
- zonnescherm achtergevel
- buitenkraan achtertuin
- onderheid achterterras
- na vaststellen huidige energielabel zijn de huidige kunststof kozijnen met HR++ glas aangebracht
- nabij diverse uitvalswegen

Download de brochure voor meer foto's en plattegronden.
Bel ons om een kijkafspraak te maken en neem uw eigen makelaar mee!