• Verkocht

Buitenkruier 47 3642 CX Mijdrecht Molenland

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 522.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Soms loop je net tegen zo’n unieke kans aan. Dit is er zo één!

In 2015 is deze hoekwoning met garage nagenoeg geheel onder handen genomen. De woonkamer is uitgebouwd, de keuken is vernieuwd, de tuin fraai aangelegd en de gehele woning is strak afgewerkt, zowel binnen als buiten. Bovendien is er 80 m² zijtuin bijgekocht (totaal 230 m² eigen grond) en zijn er in 2017, 14 zonnepanelen geplaatst.

De ligging van de woning is perfect. Op een vrij gelegen hoek aan een rustig woonerf in de woonwijk Groot-Molenland. Bovendien heeft de woning een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is en is voorzien van een vaste trap naar een praktische bergzolder. Een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Overdekte entree/hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang, fris toilet en toegang tot woonkamer. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming met keramisch parket. In de uitbouw is een superfraaie lichtstraat van vier Velux-dakramen gesitueerd, voorzien van rolluiken, en in de zijgevel een groot zijraam met zicht op de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in 2015 geplaatst en is zeer modern en strak uitgevoerd. De luxe keuken is voorzien van diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn strak afgewerkt. De badkamer in frisse kleurstelling beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd met een witte tegel met aqua-blauwe mozaïek detailrand.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder treft u de Cv-ketel (Intergas 2015), de mechanische ventilatie en de
aansluitingen voor de was-apparatuur. De licht uitgevoerde zolderkamer beschikt over een Velux-dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Garage
De aangebouwde, stenen garage is voorzien van een kanteldeur en een vaste trap naar de royale bergzolder. Voor de garage is er parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein. Ideaal!

Tuin
De keurig aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. De fijne tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging voorzien van elektriciteit. In de tuin zijn op meerdere plekken fijne zitjes gerealiseerd. Bijzonder is het mooie terras in de zijtuin, achter de garage. Wat een fijne plek om van de zon te genieten! De heerlijk vrije ligging wordt gewaarborgd door het groene plantsoen met speeltoestellen dat achter de woning ligt. Er is volop parkeerruimte in de wijk, wat helemaal bijzonder is dat er aan de achterzijde geen directe achterburen zijn, een heerlijk vrije ligging!

Omgeving
Groot-Molenland kenmerkt zich door zijn speelse indeling, voldoende parkeergelegenheid en diverse speelpleintjes voor kinderen. Ook ligt er in deze wijk een basisschool en is openbaar vervoer prima geregeld. Uiteraard zijn alle andere voorzieningen van Mijdrecht op korte (fiets-)afstand van de woning gelegen. Midden in de woonwijk maar met een paar minuten staat men in de polder Wilnis - Veldzijde!

Bedenk maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Kom snel kijken?
Plan vandaag nog een bezichtiging met één van onze makelaars. Uw nieuwe adres? Buitenkruier 47 in Mijdrecht!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 522.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.789
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 8568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJDRECHT C 9489
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Buitenkruier 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De begeleiding bij de verkoop van onze woning was erg prettig. Deskundig advies vooraf, snelle terugkoppeling na de bezichtingen en een mooi eindresultaat behaald.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !
Alweer vier tienen! Daar zijn we trots op! Fijn dat onze dienstverlening naar wens is geweest en ook fijn dat jullie toch voor ons kantoor gekozen hebben. Ook daar zijn wij natuurlijk blij mee. Voor jullie vertrouwen willen wij jullie hartelijk bedanken. We hebben de verkoop graag voor jullie verzorgd en wensen jullie veel geluk in de toekomst. Team Korver Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.