• Verkocht

de Borsaliastraat 44 3641 CV Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
27 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Mooie en ruime tussenwoning met 3 slaapkamers in een groene kindvriendelijke woonomgeving.

De woning kenmerkt zich door de vernieuwde keuken, openslaande deuren, balkon op de verdieping, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin met veel privacy.

Daarnaast is er veel privacy, geen overburen en geen directe achterburen.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Proostdijland. In de wijk vindt u veel speel- en groenvoorzieningen. Nabij is het centrum van Mijdrecht gelegen met diverse winkels en horecagelegenheden. In de buurt vindt u tevens scholen en openbaar vervoer. Mijdrecht heeft een landelijke ligging, maar heeft, via de provinciale weg N201, goede verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hilversum en Utrecht.

De indeling is als volgt:

Indeling:

Entree/hal met trapkast, meterkast, vrijhangend toilet, trap naar de verdieping en toegang gevend naar de lichte woonkamer.

Lichte doorzonwoonkamer met een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse zithoek en aan de tuinzijde ter hoogte van de keuken kunt u een ruime eethoek plaatsen.

De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling uitgerust met een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

Onderhoudsarme achtertuin op het westen met achterom en houten schuur. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating en aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm. Een absoluut pluspunt van deze woning is dat u geen overburen of directe achterburen heeft.

Eerste verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is tevens een separate toiletruimte met wandcloset.

De ouderslaapkamer (circa 3.49 x 3.26) met airconditioning en toegang tot het balkon is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer II (circa 3.49 x 3.64 ) ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste wastafel.

Van de voormalige slaapkamer is een royale badkamer gemaakt, met inloopdouche, ligbad met whirlpool en een wastafelmeubel.

Erg praktisch is dat de voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht als wasruimte.

Tweede verdieping:

Overloop met cv-ketel, wastafelmeubel en dakraam.

Tot slot een ruime derde slaapkamer (circa 3.49 x 4.72) met dakkapel aan de achterzijde, dakraam aan de voorzijde en inbouwspots.

Bijzonderheden:

- De dakkapel is voorzien van nieuw dakleer
- Het raam aan de voorzijde van de woonkamer is voorzien van een rolluik
- cv-combiketel geplaatst op 5 december 2021
- Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airconditioning
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- Op korte afstand van het centrum van Mijdrecht

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 9185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.