• Verkocht

Granaat 35 3643 AP Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
29 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze bijzonder ruime, geschakelde gezinswoning in de groene en kindvriendelijke wijk Hofland Noord-Noord is nu te koop. Met een intern vergrote woonkamer, een luxe open keuken en een heerlijk royale achtertuin op het westen gelegen kan deze woning zomaar uw droomhuis zijn!
Uw auto parkeert u voor de deur, op eigen terrein, en alle benodigde voorzieningen vindt u op korte loop- of fietsafstand. Binnen enkele autominuten rijdt u op de provinciale weg en bent u in een klein half uur in Amsterdam of in Utrecht.

De indeling van deze fijne woning is als volgt:

BEGANE GROND
Via de voordeur komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de fantastische leefruimte. De riante woonkamer is vergroot doordat de voormalige garage bij de woonruimte is getrokken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige open haard. Door de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval wat een fijne sfeer geeft in de woonkamer. De achtertuin is bereikbaar via een schuifpui, terwijl een aparte loopdeur nog meer gemak biedt. De luxe uitgevoerde open keuken heeft een bijzondere uitstraling door een prachtige Boretti-oven met gaskookplaat die is geplaatst in een chique schouw. Een vaatwasser, een grote koel/vries combinatie (ter overname), een magnetron en een grote spoelbak maken deze ruime woonkeuken compleet.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers waarvan één met schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. De andere slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en biedt toegang tot een praktische bergzolder. De derde, kleine slaapkamer is nu in gebruik als grote inloopkast. De badkamer baadt in natuurlijk licht dankzij het grote dakraam en is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, ligbad, radiator en douche.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt ruimte aan een open zolderkamer met dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en/of de droger, evenals de CV-installatie.

TUIN
Buiten kunt u genieten van de ruimtelijke achtertuin op het westen, compleet met een prachtige veranda en een handige schuur. Met parkeergelegenheid op eigen terrein in de voortuin en voldoende parkeerplaatsen in de buurt, geniet u van het gemak van het parkeren voor de deur.

Met vrij uitzicht op een park en alle luxe en comfort die deze woning te bieden heeft, is dit uw kans om te genieten van deze prachtige woning. Wilt u komen kijken, neem dan gerust contact met ons op. Wij leiden u graag rond en vertellen u alles over deze fantastische gezinswoning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Mijdrecht is een plaats in de provincie Utrecht, gelegen in de gemeente De Ronde Venen.
Enkele kenmerken van Mijdrecht zijn:

Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen.
Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk.
Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn.
Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken.
Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud.
Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 5946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (15,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.