• Verkocht

Smaragd 37 3641 XK Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante, goed onderhouden gezinswoning van 121m² gelegen in de zeer groene en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord. Deze tussenwoning is gebouwd in 1978 en kenmerkt zich door de ruimte in de woning en de heerlijk zonnige achtertuin, grenzend aan een plantsoen. Een ideale plek om als (toekomstig) gezin te wonen; een rustige straat, veel groen en met diverse speelgelegenheden in de buurt. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Begane grond
De voortuin, voorzien van bestrating en een leuk bruggetje, brengt je naar de overdekte entree. In de hal de meterkast en ruimte voor de garderobe. Door naar de doorzonwoonkamer met aan de voorzijde voldoende ruimte voor de zithoek en aan de tuinzijde is plek voor een grote eethoek. Vanuit de woonkamer is toegang tot de achtertuin. De toiletruimte bevindt zich in de tussenhal met eveneens de trapopgang naar de verdieping. De open keuken is ruim en heeft een L-vormig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, overn, koelkast met vriezer en een 4-pits gaskookplaat. Ook is vanuit de keuken de bijkeuken, met bergzolder, te bereiken. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. De goed verzorgde achtertuin is zongunstig gelegen op het Zuiden. De hele dag genieten van de zon dus. Door de verspringing van het blok is een hoekje ontstaan met veel privacy. Achterin de tuin staat een extra houten berging. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De achtertuin en houten schuur zijn in 2020 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping
Vanuit de tussenhal de trap op naar de 1e verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn circa 13 en 8 m² groot. De masterbedroom heeft een kastenwand en de tweede slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer, nu in gebruik als kantoor, aan de achterzijde van de woning is 9 m². De badkamer is in 2012 vernieuwd en vergroot door het voormalige balkon erbij te betrekken. Hierdoor is een grote ruimte ontstaan met plaats voor een bad (verlaagd), inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De betegeling is licht met blauwe kleuraccenten voor het contrast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping de voorzolder en de royale zolderkamer met dakkapel welke doorloopt op de voorzolder. Door het plaatsen van de knieschotten is veel opbergruimte gecreëerd. Op de voorzolder zijn de wasmachineaansluitingen en de CV-ketel geplaatst.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Oppervlakte 121m² conform NEN
– Ruime en goed onderhouden achtertuin op het zuiden
– Achtertuin met achterom
– Achtertuin en houten schuur in 2020 geheel vernieuwd
– 4 slaapkamers
– Woning verkeert in goede staat
– Woonkamer voorzien van houten parket vloer
– Zolderkamer met veel opbergruimte door knieschotten
– Ruime overloop op zolder met wasmachine/droger aansluiting
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 4734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (13 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093
Dhr. Chris Kiebert
Smaragd 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Duidelijk en helder contact met Arlan gehad voor en tijdens het hele verkoop proces. Tijdens alle stappen was er altijd even contact, bij vragen snel antwoord. Een aanrader voor iedereen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groot-Amsterdam

Bel 020-7657400
Dhr. Burak Tibet (gerichte aankoop)
Smaragd 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Michel always had the best estimations and required tool and network to make the best bid and thanks to him we were able to get a house that we really wanted with a really competitive and good price. He helped us a lot during the whole process with many aspects. It was an awesome experience!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.