• Verkocht

Nicolaas van der Steenstraat 45 3641 CN Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
1 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN EEN VOOR- EN ACHTERTUIN. Steek jij je handen uit de mouwen en maak je hiervan jouw droomwoning? Welkom aan de Nicolaas van der Steenstraat 45 in Mijdrecht!

Een project wat van A tot Z moet worden aangepakt, maar absoluut een pand met mogelijkheden. Zowel de woonruimte als de tuinen rondom de woning zijn aantrekkelijk. Drie woonlagen krijg je tot je beschikking op een perceel van maar liefst 256 m² eigen grond. Bekijk de foto's! Durf jij het aan?

De rustige straat is gelegen op loopafstand van de dorpskern met diverse winkels en restaurants. Ook diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportvelden, het hertenkamp en diverse busverbindingen tref je in de nabije omgeving. Ideaal voor iemand die rustig wil wonen in een groene omgeving, maar toch ook allerlei voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Bel snel en maak een afspraak. Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
* Voortuin en oprit met toegang tot de achtertuin, gelegen op het zuidwesten.
* Woningentree; hal met meterkast; gang met trapkast en toiletruimte en toegang tot de keukenruimte.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, fonteintje en lichte betegeling.
* Keukenruimte voorzien van functionele keukenopstelling, gasfornuis, afzuigkap en de opstelling van de boiler. Deur naar de bijkeuken.
* Doorzon woonkamer met veel lichtinval en voorzien van schouw met moederhaard, airco-unit en openslaande deuren naar de achtertuin.
* Bijkeuken in de aanbouw met de wasmachine-aansluiting en deur naar de achtertuin, tevens toegang tot de extra aanbouw.
* Bergruimte/schuur, te bereiken vanuit de aanbouw.

* Royale achtertuin, gelegen op het noordoosten met veel groen.

Eerste verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het zijbalkon.
* Slaapkamer II aan de achterzijde met vaste kast.
* Slaapkamer III aan de achterzijde met vaste kast en airco-unit.
* Badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en lichtgele betegeling.

Tweede verdieping:
* Open zolderruimte met een klein dakraam en de opstelling van de combiketel.

Algemeen:
* Eigen grond.
* De woning is geheel voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels een combiketel (Intergas) en warmwatervoorziening middels een boiler (Inventum).
* In de koopovereenkomst wordt zowel een ouderdomsclausule als niet-zelfbewoningsartikel opgenomen.
* De notariskeuze is aan verkoper, verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming rechtbank.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 98 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
* Perceeloppervlakte 256 m²
* Inhoud ca. 413 m³
 
Bouwjaar woning              : 1963
Oplevering                       : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 5691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.