• Verkocht

Laan van Moerkerken 82 3271 AL Mijnsheerenland Mijnsheerenland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 510 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande bungalow met garage gelegen in een verkeersluwe zijstraat van de Raadhuislaan in Mijnsheerenland. De woning ligt op een perceel van 510 m2 eigen grond en beschikt verder over 2 ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een tuingerichte keuken en een nette badkamer. Omdat de fraaie tuin rondom deze prachtige woning is gelegen kan er op verschillende plaatsen genoten worden van de zon!

Indeling

Begane grond
Via de entree met zeer ruime hal met meterkast zijn alle vertrekken te bereiken. Middels een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk.

De smaakvolle woonkamer heeft een lichte plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van glad stuc werk. Ook is er in de woonkamer een sfeervolle gashaard met een zandstenen schouw.

Tevens zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig.

De half open keuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd heeft een L-opstelling met een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een afzuigkap en een oven.

Via de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken, beide slaapkamers zijn voorzien van nette vloerbedekking.

Ook de 2 slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare screens.

De nette badkamer is voorzien van lichte en volledige betegeling, een wastafelmeubel, een groot ligbad met douchegelegenheid en een zwevend toilet.

In de ruime garage vind men de opstelplaats van de Cv-combiketel en de aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger. Middels 2 openslaande deuren is de voortuin te bereiken en via een loopdeur komt men in de achtertuin.

Fraai aangelegde tuin rondom de woning voorzien van sierbeplanting, verschillende terrassen, buitenkraan en grasveld. Via de achtertuin is de garage toegankelijk.

Zolderverdieping
De zolder is ca. 48 m2.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1961. Perceelgrootte: 510 m2. Bruto inhoud: 450 m3. Woonoppervlakte: 91 m2. Overige inpandige ruimte: 48 m2. Externe bergruimte: 18 m2.

· Cv-combiketel Remeha 2018
· Houten kozijnen met dubbele beglazing
· Verkeersluwe straat

De smaakvolle vrijstaande woning is landelijk gelegen maar wel op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen.

Mijnsheerenland is direct gelegen aan de “Binnenmaas” met een mooi groen wandelpark met zwemstrand, tenniscomplex en watersportvereniging met eigen jachthaven. Het dorp is voorzien van o.a. goede scholen, kinderdagopvang, supermarkt, winkels en sportfaciliteiten.

Mogelijkheden
Deze prachtige bungalow is geheel naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt zelfs al over veel meer meters dan waar nu gebruik van gemaakt wordt! Middels aanpassingen, waaronder 2 dakkappellen kan deze woning eenvoudig over de volgende kenmerken beschikken:

- Woonoppervlakte van ca. 180m2!
- Woon/-eetkamer van maar liefst 51m2
- 6 royale kamers
- Kantoor/-praktijkruimte aan huis
- Zeer ruime slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond
- 3 riante slaapkamers met een badkamer op de verdieping
- Ruime inpandige berging

Bovenstaand zijn alle kenmerken die passen bij een vrijstaande woning op een perceel als dit.

Indien u meer woonoppervlakte wenst kan er natuurlijk ook nog bij of aangebouwd worden.

Kortom, deze mooie bungalow biedt volop mogelijkheden!

In de brochure van deze prachtige bungalow zijn plattegronden en impressies toegevoegd die u de mogelijkheden laat zien.

Kadastrale gegevens
Gemeente Mijnsheerenland, sectie D, nummer 599, groot 5 aren en 10 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.209
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
510 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND D 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. De Vos (zoeken en aankoop)
Laan van Moerkerken 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact met onze aankoopmakelaar Jasper. Snelle reactie op mijn vragen. En afhandeling ging ook goed van de aankoop van het huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.