Boomgaardstraat 9 3271 LC Mijnsheerenland Mijnsheerenland Buitengebied

Smaakvol, uniek, vrijstaand en gelijkvloers. Dit zijn een aantal kenmerken van deze keurige bungalow welke gelegen is aan de rand van Oud-Beijerland op 260 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal van deze fraaie bungalow. Direct na de entree bereikt men de eerste slaapkamer, deze kan ook dienen als hobby- of praktijkruimte.

De tussenhal is voorzien van een garderobe. Hier bevindt zich verder de meterkast, een ruime bergkast, een toiletruimte met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.

De bungalow heeft een verrassend ruime woonkamer en kenmerkt zich door veel lichtinval. De gezellige elektrische openhaard is voorzien van afstandsbediening. Tevens is er in de living een loopdeur mét rolhordeur naar de achtertuin aanwezig.

De open keuken is aan de achterzijde van de vrijstaande bungalow gelegen en is voorzien van een keurige U-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van airconditioning.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een praktische inbouwkast, een loopdeur mét rolhordeur naar de achtertuin, rolluiken, airconditioning en een en-suite badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de badkamer zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en er is een lichtkoepel welke zorgt voor prettig lichtinval.

De gehele bungalow is voorzien van een smaakvolle in visgraat gelegde PVC-vloer.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om te parkeren op de verzorgd aangelegde oprit. Nog meer bergruimte vindt u in aanpandige berging aan de voorzijde. Hier is de opstelplaats van de Cv-combiketel en volop bergruimte.

De zonnige tuin is rondom de woning gelegen en grotendeels georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met beplanting, bestrating en verlichting met een sensor. Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1959. Perceelgrootte: 260 m2. Bruto inhoud: 250 m3. Woonoppervlakte: 78 m2. Overige inpandige ruimte: 5 m2. Externe bergruimte: 8 m2.

• Visgraat PVC-vloer 2019
• Oven en inductie kookplaat 2019
• Cv-combiketel Remeha 2019
• Schilderwerk 2019
• Woonkamer en slaapkamer (achterzijde) voorzien van airconditioning
• Rolluiken voorzijde woning en slaapkamer achterzijde
• Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Voordeurbel met display en buitencamera

De vrijstaande woning is heerlijk landelijk gelegen aan een rustige woonstraat. Een unieke bungalow nabij Oud-Beijerland en Mijnsheerenland!

Altijd al willen genieten van ‘buiten wonen’ maar toch vlakbij de randstad? Dan is dit de uitgelezen mogelijkheid! Binnen ca. 12 autominuten is men in Rotterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 4060, groot 2 aren en 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.