Kerkeind 61 5763 BB Milheeze Milheeze

Deze karakteristieke hoekwoning is in de jaren '30 gerealiseerd op een royaal perceel van 1.220 m² in het centrum van Milheeze. De mogelijkheid bestaat om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, ook het realiseren van een grote garage/hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. De woning is o.a. ingedeeld met 3 slaapkamers, 2 toiletruimtes, woonkamer, kantoor, keuken, bijkeuken en een berging. U dient rekening te houden met de verduurzamings- en moderniseringskosten. Bent u nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor.

Indeling en afwerking

Begane grond:

Hal/entreepartij
U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met meterkast en inbouwkast. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Keuken
Afmetingen: ca. 4.00 m x 4.00 m. Deze dichte leefkeuken is voorzien van een goed onderhouden keukenblok in rechte opstelling met kunststof werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit, onder- en bovenkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Magnetron;
- 4-pits gasfornuis;
- Afzuigkap.

De keuken wordt verwarmd middels een gaskachel (merk: Benraad). Vanuit de keuken zijn de woonkamer, bijkeuken en het portaal te bereiken.

Woonkamer
Deze woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook dit vertrek wordt met een gaskachel (merk: Faber) verwarmd. Er zijn 2 grote raampartijen aanwezig (voor- en zijgevel) met dubbele beglazing. Tevens bevindt zich hier het aansluitpunt van de glasvezel. De woonkamer is als volgt afgewerkt:
vloer: vloerbedekking;
wanden: behang/houten schroten/schoon metselwerk;
plafond: houten schroten.

Portaal
Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Dit portaal biedt u toegang tot het naastgelegen kantoor.

Kantoor
Afmetingen: ca. 3.00 m x 2.47 m. Dit vertrek is met vloerbedekking, lambrisering en stucwerk afgewerkt. Er is één raampartij met dubbele beglazing aanwezig.

Bijkeuken
Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de gasboiler (t.b.v. warmwater). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de doucheruimte, achtergelegen berging en de achtertuin.

Doucheruimte
Deze eenvoudige doucheruimte is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafel.

Berging
Afmetingen: ca. 2.95 m x 3.73 m. Praktische ruimte met veel mogelijkheden tot opslag.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de separate toiletruimte.

Ouderslaapkamer
Afmetingen: ca. 4.25 m x 2.78 m. Afwerking: laminaatvloer, betimmerde/behangen wanden, stucwerk plafond. Dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte achter de schuifdeuren aanwezig.

Slaapkamer II
Afmetingen: ca. 1.92 m x 4.65 m. Afwerking: laminaatvloer, betimmerde/behangen wanden, houten schroten plafond. Bergruimte achter de schuifdeuren.

Slaapkamer III
Afmetingen: ca. 2.20 m x 2.37 m. Afwerking: laminaatvloer, betimmerde/behangen wanden, houten schroten plafond.

Toiletruimte
Separate toiletruimte die is voorzien van een toilet en wastafel.

Zolder:
middels een luik is de open bergzolder te bereiken.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een enorme tuin gelegen met naast de woning een lange oprit. De achtertuin heeft een zuidelijke ligging en biedt zeer veel mogelijkheden. Achterop het perceel is een oude schuur gelegen met de volgende afmetingen: ca. 9.80 m x 5.70 m. Het perceel is bezwaard met een recht van overpad zodat de buren (Kerkeind 61a) hun eigen garage kunnen bereiken. Momenteel is de tuin dusdanig aangelegd dat uw privacy is gewaarborgd.

Algemeen:
- Bouwjaar 1930;
- Geen isolerende voorzieningen;
- Dubbele beglazing in deels kunststof/houten kozijnen;
- Verwarming: 2x gaskachel (merken: Benraad en Faber);
- Gasboiler (merk: Daalderop) t.b.v. warmwater;
- Energielabel G;
- Royaal perceel met een oppervlakte van 1.220 m²;
- Het perceel is bezwaard met een recht van overpad. De tuin is dusdanig aangelegd dat uw privacy gewaarborgd is;
- Voor de mogelijkheden tot uitbouwen of het eventueel realiseren van een nieuwe garage/hobbyruimte verwijzen wij u graag door naar de gemeente Gemert-Bakel;
- U dient rekening te houden met verduurzamings- en moderniseringskosten;
- Gelegen in het centrum van Milheeze met diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportvelden, cafetaria, kapper en enkele horecagelegenheid op loopafstand.