• Verkocht

Achterdijk 18 5451 NN Mill Verspreide huizen Achterdijk-Roijendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 20.121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2022
Verkoopdatum
21 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie plek, in een rustige, landelijke omgeving nabij de waterloop 'de Lage Raam' ligt dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige garage en grote schuur. De woning, gelegen op een geweldig perceel van ruim 20.000 m2, is rondom omgeven door akkers en weilanden en heeft weids uitzicht over de landerijen. Voor de paardenliefhebber is dit ideaal, want er zijn al drie paardenstallen aanwezig en de mogelijkheid om meer paardenstallen te realiseren. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor het creëren van verschillende weides.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met de meterkast en de fraaie hardhouten trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken bereikbaar. De woonkamer heeft een aantal grote raampartijen, waaronder een schuifpui naar de achtertuin, die voor een prettige lichtinval zorgen. In de woonkamer is ruimte voor een zit- en een eetgedeelte. De fijne woonkeuken is uitgerust met een net keukenblok in rechte opstelling, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. Als je aan het aanrecht staat, heb je door het keukenraam een fantastisch vrij uitzicht over het perceel.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, praktische bijkeuken waar zich het toilet met fontein, de opstelplaats voor het witgoed en de achterdeur naar buiten bevinden. Tevens is vanuit de bijkeuken de inpandige garage bereikbaar met de c.v.-opstelling. De garage heeft niet alleen een loopdeur, maar is ook nog uitgerust met een sectionaal deur.

De ruime, tweepersoons slaapkamer en de badkamer op de begane grond zijn toegankelijk vanuit de ontvangsthal. De badkamer is keurig betegeld in lichte kleuren en is uitgerust met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop met dakkapel bestaat uit twee gedeeltes en loopt van de voorzijde van de woning door naar de achterzijde. Het achterste gedeelte van de overloop zou heel goed dienst kunnen doen als hobbyruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen. Deze zou mogelijk nog gesplitst kunnen worden waardoor er een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Zolder:
Deze is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt een goede bergruimte.

BUITENRUIMTE
Deze woning is gelegen aan de voorzijde van het perceel aan een rustige straat en is omgeven door landerijen. Aan de voorzijde van de woning ligt een mooi gazon, een ruime, beklinkerde oprit, met plek voor meerdere auto's en een omheinde dierenweide. Achter de woning ligt het terras en zijn er borders met diverse groene planten en struiken.
De woning wordt omringd door weide, wat deze woning ideaal maakt voor het hobbymatig houden van paarden aan huis.

STALGEBOUW
Het stalgebouw is direct naast het woonhuis gelegen en opgetrokken uit metselwerk en heeft een oppervlakte van 188 m2. Er zijn meerdere lichtplaten aanwezig, waardoor de stal voorzien is van daglicht. In het huidige stalgebouw zijn drie paardenboxen gerealiseerd, het is mogelijk om hier meerdere paardenstallen te realiseren.

OMGEVING
Mill is een gezellig dorp en is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. De omgeving heeft een afwisselend landschap met prachtige bossen, de plassen van 'de Kuilen' en het landgoed van kasteel Tongelaer. Vanuit Mill zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken.

ALGEMEEN
- De keuken beschikt het volgende apparatuur; kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast.
- De C.V-ketel is geplaatst in 2022.
- Verkopers hebben de woning nooit feitelijk gebruikt en kunnen derhalve kopers niet informeren over eigenschappen dan wel gebreken van de woning. Dientengevolge zal in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewonings' clausule en een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
- Bij de verkoopinformatie is geen vragenlijst aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
187 m²
Perceel
20.121 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

MILL R 1094
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20.121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222
Een funda gebruiker
Achterdijk 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Daan was prima. Alles was netjes geregeld. Bij vragen werd elke keer snel en goed gereageerd.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Makelaardij Nooijen
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en woorden. Fijn om te horen dat u tevreden bent over de verkoop van uw woning. Bedankt voor het vertrouwen dat wij deze woning voor u mochten verkopen. Team Makelaardij Nooijen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.