• Verkocht

Julianastraat 6 A 5451 BP Mill Mill-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 725 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2022
Verkoopdatum
9 mei 2023
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Mill gelegen vrijstaande woning met garage en tuinhuis. De woning beschikt over drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een keurig afgewerkte zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. De begane grond is ruim bemeten waardoor er mogelijkheden zijn om de woning levensloopbestendig te maken. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.

Indeling:
Begane grond: hal/ entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder. Hobby-/ kantoorruimte, welke eveneens als slaapkamer te gebruiken is. Ruime keuken met een eethoek en keukeninrichting in U-opstelling. Riante woonkamer van ca. 60 m² met een sfeervolle open haard en toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. De aanpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste wastafel en 1 met toegang tot het balkon, dat zicht biedt op de achtertuin. De slaapkamers hebben diverse inbouwkasten. Badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en zolderruimte. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en er is een ruimte om een slaapkamer te realiseren. De dakramen hier zorgen voor veel lichtinval.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2007.
De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Het dakbeschot is voorzien van eternit.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom. Het tuinhuis bestaat deels uit een houten berging en deels uit een overkapping die door de schuifwanden afgesloten kan worden. Hier kan je heerlijk (uit de wind) genieten van het uitzicht op de tuin.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin. De jacuzzi kan overgenomen worden.
Gelegen in het dorpscentrum van Mill, alle dagelijkse voorzieningen zijn zowel te voet als met de fiets bereikbaar.
Zowel de snelweg A50 richting Eindhoven-Nijmegen als de A73 richting Nijmegen-Venlo zijn op ca. 10 autominuten gelegen.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 438,45 per jaar
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL G 1570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-319220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.