• Verkocht

Dr. Arntzstraat 7 5451 AJ Mill

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare 2-onder-1 kapwoning met uitgebouwde bijkeuken, vrijstaande garage en carport, gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van het dorpscentrum van Mill.

Indeling
De binnenkomst van deze woning is via een ruime ontvangsthal met zeer fraai afgewerkt trap, hier bevinden zich de meterkast en het toilet. De deur in de ontvangsthal geeft toegang tot een net afgewerkte keuken. De keukeninrichting is afgewerkt met een granieten aanrecht en bestaat uit een hoekopstelling en een hoge kast opstelling met diverse (inbouw)apparatuur waaronder kookgedeelte met gaskookplaat en schouwafzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Vanuit de open keuken bereikt u de woonkamer. Deze prettige leefruimte geniet veel daglicht en is keurig afgewerkt met stucwerk en een eiken parketvloer. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot het overdekt terras in de achtertuin. De keuken geeft daarnaast toegang tot de kelder en de uitgebouwde bijkeuken. De ruime bijkeuken biedt mogelijkheden voor het inrichten van een werkplek aan huis en is voorzien van een inbouwkast en witgoedaansluitingen. Vanuit hier geeft een deur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers van ca. 11m2 , 8m2 en 7m2 zijn afgewerkt met dezelfde parketvloer als de woonkamer en voorzien van verwarming en rolluiken. Aan de achterzijde geeft één van slaapkamers toegang tot het plat dak van de uitgebouwde bijkeuken. De badkamer is fris en neutraal getegeld en is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, vrij hangend toilet en een badkamermeubel met hoge kast en spiegelkast. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap in de overloop bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een royale zolder met veel bergruimte. De zolderkamer biedt potentie voor een 4e slaapkamer. Er is verwarming aanwezig en een groot Velux venster zorgt voor voldoende daglicht. De schuine gedeelten van het dak van binnenuit nageïsoleerd met minerale wol en keurig afgetimmerd met gipsplaten. Verder is de zolderkamer ook voorzien van een eiken parketvloer.

Tuin
De keurig aangeplante voortuin geeft het huis een verzorgd aanblik. In de voortuin is een waterpunt aanwezig voor grondwaterberegening. Naast de woning geeft een oprit toegang tot de vrijstaande garage met voorgelegen carport. Onder de carport bevindt zich een deur naar de achtertuin. Aan de woning is een royale overkapping gebouwd welke is voorzien van een kunststof lichtkoepel. Het voorste gedeelte betreft een luifel uitgevoerd in aluminium met transparante polycarbonaatplaten. Dit biedt een ruime overdekte zitgelegenheid vanwaar u kunt genieten van een aangename tuinbeleving met veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en de tuinpaden zijn keurig verhard met gebakken klinkers. De comfortabele vrijstaande garage biedt ruimte voor stalling en opslag maar tevens een perfecte hobbyruimte. Deze is voorzien van muur- en dakisolatie, verwarming en dubbel glas. Verder beschikt de garage over een geïsoleerde sectionaaldeur, een smeerput en een puls voor grondwaterberegening.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Goed onderhouden instapklare 2 onder 1 kap woning.
• Voorzien van hardhouten kozijnen met geluidsisolatieglas.
• Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
• Buitengevels In 2019 voorzien van spouwmuurisolatie.
• Zinken goten en hemelwater afvoeren.
• Zadeldak gedekt met pannen en van binnenuit geïsoleerd met minerale wol.
• Platte daken omstreeks 2010 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking.
• Begane grond en verdiepingsvloer van beton.
• Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
• Buitenzijde in augustus 2020 opnieuw geschilderd.
• Centrale verwarming en heet water uitgifte via Nefit Topline uit 2009.
• Elektrische installatie vernieuwd en voorzien van installatieautomaten.
• Ruime vrijstaande garage met voorgelegen carport en diepe oprit.
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en veel privacy.
• Gelegen in rustige straat nabij het dorpscentrum van Mill.
• Speeltuin op loopafstand.
• Bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Mill, sectie G perceelnummers 1165.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.539
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.