• Verkocht

Karstraat 41 5451 AW Mill

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning zal u absoluut verrassen! De woning heeft een
sfeervolle en eigentijdse afwerking en biedt veel inpandige ruimte dankzij een ruime
uitbouw en een souterrain. De souterrain is bereikbaar vanuit een voorgelegen oprit en
doet derhalve ook dienst als inpandige garage. Deze comfortabele woning is gelegen
vlakbij het dorpscentrum van Mill met diverse winkels en voorzieningen binnen
handbereik.

Indeling
Vanuit een verzorgde voortuin geeft een tuinpad toegang tot de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal. Hier is genoeg ruimte voor garderobe en berging, mede dankzij een ingebouwde schuifkast. Hier bevindt zich ook de meterkast en de trap naar de eerste verdieping en de souterrain. De ontvangsthal geeft u toegang tot de keuken. De keuken is verruimd middels een uitbouw waardoor voldoende ruimte is ontstaan voor een eethoek. Een raamvenster geeft uitzicht op de achtertuin en zorgt samen met een kunststof dakkoepel voor voldoende daglichttoetreding. De keukeninrichting bestaat uit een hoekopstelling met bovenkasten en een ingebouwde buffetkast. De hoekopstelling is uitgevoerd met een composieten aanrechtblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koel- / vriescombinatie, vaatwasser, combioven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aansluitend op de keuken bevindt zich een portaal welke toegang geeft tot het toilet en het overdekte terras in de achtertuin. Het toilet is recent gerenoveerd en voorzien van een vrij hangend toilet met een fonteintje. Daarnaast geeft de keuken toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt u een sfeervolle leefruimte voorzien van een eiken parketvloer en een schouw met een houtkachel. De wanden en plafonds zijn keurig gestukt en voorzien van een sierlijke plafondlijst. Via een toog bereikt u het uitgebouwde gedeelte met een groot raamvenster dat uitzicht biedt op de tuin. Hier is nog een royale eethoek gesitueerd.

Eerste verdieping
Via een vaste trap in de hal, bereikt u de overloop op de 1e etage. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een royale maatwerk garderobekast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamers zijn op identieke wijze afgewerkt met stucwerk en een eiken parketvloer. De badkamer is in 2009 volledig gerenoveerd. Deze is modern getegeld in een grijs-witte kleurstelling en van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, vrij hangend toilet, inloopdouche, zwevend badkamermeubel met spiegelkast, een designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Vanuit een vlizotrap in de overloop bereikt u de 2e verdieping. Hier bevindt zich een royale bergzolder. De houten verdiepingsvloer is geïsoleerd met minerale wol ten behoeve van de 1e verdieping.

Overige verdiepingen
Souterrain:
De souterrain biedt veel extra inpandige ruimte en is eenvoudig te bereiken vanuit de voorgelegen oprit, een trap vanuit de achtertuin alsmede vanuit binnenuit via een trap in de ontvangsthal. De souterrain heeft een stahoogte van ca. 1,90 meter en is onderverdeeld verdeeld in meerdere vertrekken. Aan de voorzijde een inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een royale wasruimte/bijkeuken met de trap naar de ontvangsthal. Aan de achterzijde bevindt zich nog een multifunctionele ruimte met oa. de beregeningsinstallatie en een deur naar de achtertuin. De souterrain is volledig betegeld en biedt perfecte ruimte voor een hobbyist en/of voor praktijk aan huis. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals krachtstroom, water en verwarming.

Tuin
De tuin aan de voorzijde is verzorgd ingericht met een aangeplante tuinborder en een verhard pad naar de voordeur. Met behulp van een keerwal, is er een ruime oprit gerealiseerd naar de souterrain. Naast de woning geeft een tuinpoort toegang tot de (rondom) afgesloten achtertuin. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten en biedt volop zon alsmede veel privacy. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Rondom de woning is met gebakken klinkers een tuinpad en een royaal terras aangelegd. Middels een trapopgang bereikt u het overdekte zitterras vanwaar u direct toegang heeft tot de begane grond. Verder betreft de achtertuin merendeels gazon met een aangeplante tuinborder. Een naast de woning gelegen houten berging biedt nog een ideale ruimte voor het opbergen van tuingerei.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Mill-Centrum

Heel Mill

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.