• Verkocht

Molenstraat 41 5451 BA Mill Mill-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze gemoderniseerde hoekwoning is bijzonder zorgvuldig afgewerkt en biedt een
comfortabel woongenot op loopafstand van het dorpscentrum en de scholen. De woning is
aan de achterzijde voorzien van een uitbouw en heeft een 4e slaapkamer op de tweede
verdieping.

Indeling
Via een pad in de voortuin, bereikt u de entree naar de woning. U komt binnen in een langwerpige ontvangsthal welke toegang geeft tot het toilet, de keuken, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De voormalig gesloten keuken is doorgebroken naar de woonkamer en voorzien van een toog naar de woonkamer. Hierdoor is een L-vormige leefruimte ontstaan. Deze fijne leefruimte geniet veel daglicht en biedt praktische mogelijkheden voor het inrichten van een zit- en eetgedeelte. De vloerafwerking betreft een donkere tegelvloer met een tegelplint welke ook is doorgelegd in de hal, het toilet en de bijkeuken. Het plafond en de wanden zijn glad gestukadoord en voorzien van een moderne stuclijst. De keukeninrichting betreft een hoekopstelling met bovenkasten en een HPL aanrechtblad met houtmotief. De keuken is voorzien van een spoelgedeelte met een vaatwasser en een 90cm breed kookgedeelte met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een schouwafzuigkap. De naastgelegen diepe kelder biedt een fijne koele provisieruimte van ruim 9m2. Via de keuken bereikt u een flinke bijkeuken welke is gesitueerd in het uitgebouwde gedeelte van de woning. Een schuifdeurkast zorgt hier voor bergruimte en er is een gootsteen aanwezig. De bijkeuken is voorzien van inbouwverlichting en afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier geeft een loopdeur toegang tot het terras in de achtertuin. De vertrekken op de begane grond hebben een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, hetgeen bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zijn ook de buitengevels voorzien van spouwmuurisolatie

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig aan de voor- en achterzijde. De derde slaapkamer betreft een éénpersoons slaapkamer en is gesitueerd aan de achterzijde. Door de rechte wanden kunt u alle ruimte op de slaapkamers goed benutten. Alle slaapkamers hebben centrale verwarming en zijn voorzien van stucwerk en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een houtlook pvc vloer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is modern getegeld in een grijs/witte kleurstelling en efficiënt ingericht met een toilet, een ruime inloopdouche en badkamer meubel met spiegelkast. Er is vloerverwarming aanwezig alsmede een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Deze verdieping is recent verbouwd en voorzien van drie kunststof Velux dakvensters. Het dak is van binnenuit geïsoleerd met minerale wol, afgetimmerd met gipsplaten en vervolgens gestukadoord waardoor de vertrekken een strakke uitstraling hebben gekregen. De overloop biedt een fijne ruimte voor opslag. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de Nefit CV-opstelling uit 2012? Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel daglichttoetreding via de dakvensters welke zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen. De ruimte achter de knieschotten kunt u gebruiken als berging door middel van schuifdeuren.

Tuin
De achtertuin is voorzien van gazon en omringd door stenen erfafscheidingen. Voorin de tuin is een verhard terras aangelegd. Via een looppad bereikt u een fraaie verandaoverkapping achterin de tuin. Deze overkapping is voorzien van een grote lichtstraat en biedt u een aangename overdekte zitgelegenheid. Vanuit hier geven openslaande garagedeuren toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Hierdoor kunt u de overkapping in de winterdag ook als carport gebruiken. Verder bevindt zich in de tuin nog een stenen berging welke ideale ruimte biedt voor opslag en het stallen van fietsen.

Bijzonderheden
Parkeren: Het achter de woning gelegen parkeerterrein biedt u ruime openbare parkeergelegenheid. Dit terrein kunt u met de auto bereiken via een inrit vanuit de Hoogveldseweg, alsmede via het naast de woning gelegen voetpad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline/Topline HR combiketel (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.