Hoogveldseweg 34 5451 AB Mill Mill-Centrum

Sfeervolle modern afgewerkte twee onder een kap woning. De woning is in 2019 royaal uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd. De ligging van de woning is op 10 minuten loopafstand van het dorpscentrum en dichtbij de scholen.

Indeling
Ontvangsthal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegangsdeur naar de kelder. De kelder is circa 7 m² groot en heeft een stahoogte, het betreft een zeer mooie opbergruimte. Vanuit de hal geeft een stijlvolle industriële deur met glas toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een grote open ruimte met een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle tv hoek gecreëerd. Een pilaar met houthaard zorgt voor een afscheiding tussen het zit en eetgedeelte. In de uitbouw is het eetgedeelte en hier bevindt zich de keuken, een enorme glas pui zorgt voor aangenaam veel licht in de woning. Deze moderne pui is gemaakt van aluminium met HR++ glas, een gedeelte van de pui open te schuiven. De leef keuken heeft een hoge kast opstelling met een koel-vriescombinatie en oven. Het lage gedeelte is afgewerkt met composietblad hierin zit een vaatwasser verwerkt en er is een cooker. Het kookeiland met zit gedeelte heeft een inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. De bijkeuken is bereikbaar via de industriële schuifdeur, hier is de witgoedaansluiting, de CV-ketel, het toilet.

Eerste verdieping
In de hal is de trapopgang naar de 1ste verdieping, deze verdieping is ruim opgezet met een grote slaapkamer met Walk in Closet. De modern afgewerkte badkamer heeft een vrij hangend toilet, wastafel en een inloopdouche. De verwarming in de badkamer is middels vloerverwarming en een extra radiator. De Walk in Closet is oorspronkelijk een slaapkamer en de ruime slaapkamer is op te delen in 2 slaapkamers. Via de overloop is er toegang tot het luik naar zolder. Deze bergruimte is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten. Vanuit de leef keuken stapt u via een houten vlonder terras de tuin in. Een pad langs de zijkant van de tuin lijdt naar de overkapping aan de achterzijde. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van de avondzon. Een gedeelte van de tuin circa 8.5 m² is officieel geen eigendom, we lichten dit toe tijdens bezichtiging.

Bijzonderheden
Algemeen:
- Gerenoveerd(gemoderniseerd) en uitgebouwd in 2019
- Aanbouw is constructief berekend en gemaakt zodat er een 1e verdieping op kan
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas
- Schuifpui naar de tuin is van aluminium met HR++ ? Tunnel openhaard 7,5KW hoog rendement met koude luchtaanvoer vanuit de kelder
- Hoogste brandveiligheidsnormen rvs rookkanaal = onlangs geveegd
- Complete benedenverdieping en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Begane grond en verdiepingsvloeren van hout
- Verwarming via Remeha CV-ketel 2012
- Onderhoudsvriendelijk tuin
- Parkeerruimte voor 2 auto’s op eigen terrein en mogelijkheid voor carport
- Gelegen in een kindvriendelijk buurt
- Energielabel E is afgegeven voor verbouwing
- bestemmingsplan: wonen