• Verkocht

Wanroijseweg 43 a 5451 GX Mill Mill-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en vaste trap naar
de tweede verdieping. Deze woning is volledig geïsoleerd en biedt u een uitstekend
wooncomfort op steenworp afstand van het dorpscentrum van Mill.

Indeling
Ontvangsthal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die zich aan de voorkant van de woning bevindt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken en eet/tuinkamer, deze zijn te betreden via de openslaande deuren. Er is een fraaie lichtstraat die de keuken en de eet/tuinkamer van extra daglicht voorziet. De woonkamer en eetkamer zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, deze vloerverwarming wordt ondersteund door radiatoren. De dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de tuin. Keuken en eetkamer zijn voorzien van een lambrisering welke een landelijke woonstijl geeft. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken waar zich de witgoed aansluitingen bevinden. In de bijkeuken is een toegangsdeur naar de inpandige garage welke aan de woning aangesloten is. De garage is uitstekend geschikt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. In de garage is een aanrecht met wasbak en de ruimte is voorzien van een tegelvloer met schrobputje. Aan de voorkant van de garage zijn openslaande houten garagedeuren geplaatst. Ook is de CV-opstelling in deze berging gesitueerd. De CV- opstelling is van Nefit uit 2016.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd boven de woonkamer en keuken en beide verruimd met een dakkapel. De andere twee slaapkamers bevinden zich op de verdiepingsvloer van de inpandige garage. Deze slaapkamers zijn voorzien van Velux dakvensters. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met fijn schuurwerk en een laminaatvloer.
De badkamer is neutraal getegeld en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolder. Op de zolder is ruimte voor een vijfde slaapkamer of bijvoorbeeld een kantoor. Eventueel in combinatie met een opslagruimte. Het houten dakraam geeft licht aan de ruimte waardoor het in combinatie met de hoogte een volwaardige kamer is. De kap is gemaakt van geïsoleerde dakplaten en er liggen betonpannen op.

Tuin
De achtertuin is speels en onderhoudsvriendelijk ingericht met grind- en tuinborders met diverse beplanting. Zowel voorin als achterin is een royaal terras aangelegd. De achtertuin is goed te bereiken middels een brede achterom met metalen tuinpoort. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot het terras. Het terras grenzend aan de woning is verhoogd. Middels een afstapje geeft een tuinpad verder toegang tot de tuin. Achterin biedt een houten tuinhuis ideale opslag voor tuingerei. De erfafscheidingen bestaan enerzijds uit groenafscheiding en anderzijds uit houten schuttingdelen. Aan de voorzijde is een royale oprit aangelegd met parkeerruimte voor 3 auto’s. Verder is de voortuin verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een grindborder.

Bijzonderheden
Algemeen:
? Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning.
? Zadeldak met betonpannen.
? Ruimte voor 1 auto in de geïsoleerde inpandige garage.
? Buiten schilderwerk in 2021 vernieuwd.
? Aluminium lichtstraat met HR++ glas vernieuwd in 2021.
? Deels houten kozijnen en deels kunststofkozijnen.
? Ramen van woonkamer zijn voorzien van screens.
? Begane grond en verdiepingsvloeren van beton.
? Warm water en verwarming via Nefit Trendline uit 2016.
? Achtertuin met veel privacy.
? Eigen oprit met ruimte voor 3 auto’s.
? bestemmingsplan: wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.