Langstraat 58 6596 BR Milsbeek Milsbeek

Deze charmante, vrijstaande semibungalow is gelegen in een bosrijke omgeving op een perceel van 1005m². De woning is voorzien van een souterrain waar je een kantoor, hobbyruimte, slaapkamer, walk-in closet of een privé sportschool kan realiseren.

De ligging van de woning is aan de rand van het dorp, dit heeft als voordeel dat de plaatselijke voorzieningen zoals o.a. de basisschool, verswinkels, speeltuin en sportvoorzieningen dichtbij zijn. Anderzijds loop of fiets je zo de prachtige natuur in rondom Milsbeek, zoals Koningsven de Diepen, Sint Jansberg, of het Genneper huis aan de maas. Ook het recreatiegebied Mookerplas is een mooie uitvalsbasis voor een wandeling of frisse duik. Nijmegen ligt op 20 minuten reistijd van Milsbeek, en openbaar vervoer is er op 200 meter van het huis, waardoor er goede aansluiting is richting Nijmegen of Venlo voor werk of opleiding.

Kortom een fijne plek met meerdere mogelijkheden waar je met liefde en passie voor wonen een nieuw (t)huis maakt!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree treedt je binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de garderobenis, het toilet, de woonkamer, badkamer en de drie slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houthaard. Waar je groen uitzicht hebt naar de voor- en achtertuin. Aangrenzend is de keuken welke in verbinding staat met de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en was aansluitingen, deze geeft toegang tot het souterrain en de bergzolder.
Drie comfortabele slaapkamers waarvan de ouderlijkslaapkamer (19m²) voorzien is van een inbouwkast, deze is over de volle breedte getrokken. De badkamer beschikt over een 2e toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Bergzolder:
Deze is via een vlizotrap vanuit de bijkeuken te bereiken. Je hebt hier een prima sta hoogte, dit kan de mogelijkheid geven om een vaste trap en extra slaapkamer(s) te realiseren.

Souterrain:
Met een oppervlak van 57m² biedt het souterrain diverse mogelijkheden door o.a. het creëren van een kantoor, hobbyruimte, slaapkamer, walk-in closet of een privé sportschool.

Vrijstaande stenen garage:
Voorzien van elektra en biedt plek voor een auto.

Tuin:
Groene, diepe tuin waar echte tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. De tuin biedt voldoende privacy en buitencomfort.

Hoogtepunten:
- De woning is levensloopbestendig.
- Gelegen in een bosrijke omgeving.
- Diverse plaatselijke voorzieningen in de buurt.
- Goede aansluiting richting Nijmegen of Venlo.
- Genoeg ruimte om een nieuw (t)huis te creëren.
- Drie slaapkamers.
- Moderne en in een lichte kleur afgewerkte badkamer en toilet.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

Overige informatie: bouwjaar woning 1974, inhoud 874m³, woonoppervlak 142m² en perceeloppervlakte 1005m². Verwarming/warm water: is door middel van een ATAG Cv-ketel 2020.