• Verkocht

Smelenhof 23 6596 DR Milsbeek Sprokkelveld

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 2.290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke, bosrijke plek gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, schuurtje, overkapping en prachtige bostuin met veel privacy. Prachtige ligging aan de rand van het dorp nabij de Maas, de bossen en de uitvalswegen. Nijmegen op ca 20 autominuten. De woning biedt verrassend veel ruimte, is geheel onderkelderd en grotendeels geïsoleerd (Energielabel C). Het dak is in november 2013 compleet vernieuwd en geïsoleerd. Ideaal object voor degenen die rust en ruimte zoeken!
Bouwjaar: 1976. Perceel: 2.290 m². Inhoud totaal ca 802 m³.

Souterrain: kelder, verdeeld in diverse (hobby) ruimtes.
Begane grond: hal; toilet; L-vormige living; open keuken voorzien van een hoekopstelling; berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine; inpandige garage; carport.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (4e eenvoudig realiseerbaar) met loggia aan voorzijde, toegankelijk via twee deuren. Balkon aan achterzijde is via eigen deur toegankelijk vanuit de twee daaraan grenzende slaapkamers; nette badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop; twee grote slaapkamers waarvan één met wastafel; berging.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
2.290 m²
Inhoud
802 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 2191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.