• Verkocht

Langstraat 97 6596 BN Milsbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.508 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
1 juni 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Ben je op zoek naar 365 dagen per jaar vakantiegevoel? Herfst, winter, lente of zomer, in elk seizoen is het volop genieten van deze prachtige woning aan de Langstraat 97 in Milsbeek.

De grote raampartijen aan de achterzijde van het huis zorgen ervoor dat je volop kunt genieten van de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Het zal geen zeldzaamheid zijn dat je daar de mooiste vogels hoort fluiten en eekhoorntjes met plezier door de tuin heen ziet rennen.

Niet alleen is de natuur direct te vinden in uw achtertuin, het natuurgebied Sint-Jansberg is slechts een paar minuten lopen. Ook de mediterrane jachthaven bij de Mookerplas ligt op loopafstand. Waar je onder het genot van een drankje heerlijk weg kunt staren over het stille water. Het ultieme vakantiegevoel!

Na 21 jaar is het voor de verkopers tijd voor iets anders. Sinds 1998 hebben ze hier met veel plezier gewoond en door de jaren heen is de woning in alle opzichten gemoderniseerd. Recentelijk (2019) zijn de nieuwe en onderhoudsvrije PVC vloer in houtlook, een nieuw toilet beneden en een airco in zowel de woonkamer en twee slaapkamers. Ook is het buitenschilderwerk in 2019 gedaan.

Algemeen
De woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 200 vierkante meter inclusief de inpandige (verwarmde) garage van ongeveer 26 vierkante meter. Met weinig middelen kan deze tot extra kamer worden omgebouwd. De inhoud van het huis bedraagt 650 m3. Het gehele huis is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Ook een alarminstallatie is aanwezig. Tevens is er krachtstroom en een laadpaal voor een elektrische auto.

Begane grond
Royale entree/hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nieuwe en onderhoudsvriendelijke PVC vloer in houtlook (september 2019) die doorloopt naar de L-vormige woonkamer, de hoekkeuken, bijkeuken en toilet. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en in combinatie met de zachte structuur van de PVC vloer geeft dat een prettig gevoel wanneer je door het huis loopt. De woonkamer is in juni 2019 voorzien van een netjes weggewerkte airco.

De keuken is middels een ruime toegang via de woonkamer te bereiken en heeft een vrij uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien: een onderhoudsvrij granito werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot een ruime bergkast/kelder. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar je de wasmachineaansluiting vindt. Deze verleent toegang tot de tuin, de inpandige garage en het vernieuwde toilet. De inpandige garage is verwarmd en heeft twee hardhouten openslaande deuren en is makkelijk om te bouwen naar een extra kamer.

Eerste verdieping
Via de met hoogpolig tapijt beklede trap kom je op de ruime bovenverdieping. In de luxe badkamer is het heerlijk ontspannen in het tweepersoonsbubbelbad. De dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en opbergruimtes biedt voldoende ruimte voor een groot gezin. Je loopt elkaar hier niet in de weg tijdens de ochtendspits.

De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers, allen voorzien van hoogpolig tapijt. Een van de slaapkamer heeft een ombouwkast en twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer en werkkamer zijn in juni 2019 voorzien van airco, wat bijdraagt aan het level van comfort.

Zolder
Middels de vlizotrap kom je op de ruime en nette bergzolder.

Voortuin
Vanaf de gezellige Langstraat rij je de ruime oprit op, voorzien van veel parkeerruimte en mooi antraciet split. De voortuin is volledig vernieuwd in 2016.

Tuin
De zorgvuldig aangelegde tuin heeft vier verschillende terrassen, waarbij het terras direct aan het huis deels overdekt is. Met het zonnescherm dat in 2018 is aangeschaft, kun je ook op zonnige dagen prima buiten zitten in de schaduw. De rondom afgerasterde tuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat volop genieten van de zon en in de zomer wanneer de bladeren aan de bomen zitten, is er geen inkijk van andere tuinen, waardoor je 100% vrij zit. De achtertuin is ook voorzien van een ingebouwde sproeiinstallatie.

Algemeen over Milsbeek
Milsbeek heeft o.a. een plaatselijke supermarkt en slager voor de dagelijkse boodschappen. Om uitgebreid te winkelen of een hapje te eten kun je terecht in het gezellige winkelcentrum van het nabij gelegen stadje Gennep. Het dorp Milsbeek hoort bij de gemeente Gennep, waar ook de dorpen Ottersum, Heijen en Ven-Zelderheide bij horen. De gemeente Gennep kenmerkt zich door een landelijk karakter, het afwisselende landschap en cultuurhistorie. De omgeving biedt vele mogelijkheden voor wandeltochten en watersport. Er zijn basis- en middelbare scholen en er is een rijk verenigingsleven voor jong en oud. De autosnelweg A73 is eenvoudig te bereiken en je bent in 15 autominuten in de gezellige stad Nijmegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.933
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
1.508 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline HR combiketel

Kadastrale gegevens

OTTERSUM D 3503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.508 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.050 m² (21 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Huispromotie.nl

Bel 0851309628
Mevr. Annemiek Diagos Klaassen
Langstraat 97
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vriendelijk geholpen. Er wordt snel gereageerd op apps en mails. Op de site is alles goed weergegeven en ze denken met je mee. Als je zelf je huis wilt verkopen is dit een prima weg om je huis op Funda te krijgen. Ook de foto's zijn via hun naar alle tevredenheid gemaakt.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Milsbeek

Heel Milsbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Milsbeek

Heel Milsbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.