• Verkocht

Ferniawei 2 9047 KP Minnertsga Minnertsga Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 1.260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2022
Verkoopdatum
5 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben jij klaar om het avontuur van klussen en verbouwen aan te gaan? Wat een prachtig karakteristieke boerderijwoning is dit! Deze vrijstaande woning staat in het hartje van Minnertsga op een royale kavel van 1260 m² en is toe aan een flinke dosis liefde en een paar enthousiaste handige handen die de woning naar deze moderne tijd weten te trekken en weer in ere kan doen herstellen. Hou je van karakteristieke elementen? Er zijn originele balkenplafonds, bedstedes en paneeldeuren aanwezig. Voorheen is er sprake geweest van dubbele bewoning. Dit is goed zichtbaar op de plattegronden.

Op dit moment is de indeling van de woning als volgt:

Begane grond: Aan de voorzijde zijn twee woonkamers aanwezig met nog originele bedstedes. Deze fungeren nu als kastruimte. Er is tevens een kelder aanwezig voor de nodige opbergruimte en een separaat toilet. Vanuit beide hallen is er toegang tot de achtergelegen ruime leefkeuken met een keukenblok in rechte opstelling. In de naastgelegen bijkeuken zijn de eenvoudige badkamers aanwezig met beide een douche en wastafel en de ander een toilet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zeer ruime schuur met bergzolder. Ideaal voor hobbyruimte of opslag!

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de leefkeuken kom je boven op de overloop welke is voorzien van een dakraam. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers. Ook hier is goed te zien hoe de woning eerder in twee woningen was opgesplitst.

Tuin: Aan de voorzijde is een oprit waarbij twee grote schuurdeuren toegang geven tot de schuur. Aan de achterzijde is een ruime overkapping gelegen met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Verder is er nog een groot stuk perceel wat voorheen werd gebruikt voor moestuin. Ook hier geldt dat er veel mogelijkheden zijn om de tuin naar eigen wensen in te delen.

Minnertsga telt ruim 1.750 inwoners en heeft onder andere een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de zeedijk. Op twintig minuten afstand ligt de snelweg en in dertig minuten rijd je naar Leeuwarden. Met basisvoorzieningen in je eigen dorp, de natuur om de hoek en een geschikte ligging ten opzichte van de snelweg en de stad woon je in Minnertsga goed!

Bijzonderheden:
• Dubbele bewoning mogelijk
• Centrale ligging in het dorp
• Kluswoning
• Achtertuin gesitueerd op het noordwesten
• Geheel voorzien van houten kozijnen
• Niet bewonersclausule
• Ouderdomsclausule
• Oplevering/aanvaarding per direct

Jeuken jouw handen al bij deze aanblik? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Bel of mail ons voor een afspraak, wij leiden je graag rond!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
213 m²
Perceel
1.260 m²
Inhoud
2.083 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WAADHOEKE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.260 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Miedema Makelaars

Bel 058-2038012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.