Hermanawei 14 9047 JC Minnertsga Minnertsga Zuid

Starters opgelet! Deze woning aan de Hermanawei 14 in Minnertsga is uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt. De woning is voorzien van drie slaapkamers, een nette badkamer en lichte woonkamer met open keuken. De tuin is gelegen op het gunstige zuidoosten en beschikt over een vrijstaande stenen garage en een houten berging.

De indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
Zij-entree via hal/bijkeuken. Hier is toegang tot de badkamer, separaat toilet, open keuken en de woonkamer. In de bijkeuken is ruimte voor een witgoedopstelling. We gaan door naar het hart van de woning: de woonkamer en de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven en recentelijk vernieuwde afzuigkap. In de woonkamer geniet je door de grote raampartijen van een gunstige lichtinval. De woonkamer heeft een balkenplafond en wordt verwarmd middels een (recent vernieuwde) gaskachel. De diepe vaste kasten zorgen hier voor praktische opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn onlangs voorzien van een nieuwe laminaatvloer en tegels. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop. Hier is toegang tot drie fijne slaapkamers. De slaapkamers worden verwarmd middels elektrische kachels en zijn recentelijk geschilderd. De slaapkamers kunnen geheel naar eigen stijl worden ingericht. De slaapkamer aan de straatzijde heeft veel opbergruimte door kastruimte achter het knieschot.

Tuin:
Deze 2^1 kapwoning heeft een diepe achtertuin op een perceel van 215 m². Gelegen op het gunstige zuidoosten en voorzien van zowel bestrating als gazon. De vrijstaande stenen garage en de vrijstaande houten berging zorgen voor voldoende opbergruimte en de omheinende schutting maakt dat er genoeg privacy is. Een oprit aan de zijkant van de woning biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

De woning is door de huidige eigenaren al enigszins gerenoveerd, maar kan hier en daar nog wat extra ‘liefde en aandacht’ gebruiken. Warm water middels een geiser (eigendom) en de elektrische installatie is onlangs compleet vernieuwd.

Minnertsga telt ruim 1.750 inwoners en heeft o.a. een supermarkt, twee basisscholen en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Op twintig minuten afstand ligt de snelweg (A31) en in dertig minuten rijd je naar Leeuwarden. Met basisvoorzieningen in je eigen dorp, de natuur om de hoek en een prima ligging ten opzichte van de snelweg woon je in Minnertsga goed!

Nieuwsgierig geworden? Dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! Bel of mail ons voor een afspraak, wij leiden je graag rond!

Bijzonderheden:
• Zeer geschikt voor starters!
• Perceel 215m²
• Voorzien van dubbel glas
• Volwaardige slaapkamers door dakkapel op de achterzijde
• Tuin gelegen op het gunstige zuiden
• Vrijstaande stenen garage en houten berging

Ben jij enthousiast geworden om deze woning te bezichtigen? Je bent van harte welkom! Bel, mail of neem contact op via funda voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.