• Verkocht

Sint Jansplein 1 5066 AR Moergestel centrum Moergestel

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
3 oktober 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING:
Aan het Sint Jansplein in Moergestel is dit prachtig vrijstaand monumentaal herenhuis gelegen. Een grote woning met karakteristieke kenmerken van een herenhuis zoals hoge plafonds, glas in lood en een Vlaamse gevel. Alle ramen op de begane grond aan de straatzijden zijn voorzien van rolluiken. De woning beschikt over een (achter)tuin met vrijstaand bijgebouw met mogelijkheid tot verschillende hobbydoeleinden of aan huis gebonden beroepen.

Bouwjaar: 1905
Perceel oppervlakte: ca. 247m²
Totale woonoppervlakte: ca. 220m²
Overige inpandige ruimte: ca. 78m²
Inhoud woonhuis: ca. 918m3
Inhoud bijgebouw: ca. 189m3

Ligging:
De woning is gelegen aan het Sint Jansplein in het centrum van Moergestel. Een gezellig plein met verschillende gezellige horecagelegenheden en de Sint-Jans Onthoofding kerk. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich in de buurt. Denk aan winkels, voorzieningen en een basisschool. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg en Breda. Een busstation bevindt zich voor de deur.

Parkeergelegenheid:
De woning beschikt over (gratis) openbare parkeergelegenheden, op het Sint Jansplein en in de nabij gelegen straten.

INDELING:
Begane grond

Entree/hal:
Middels de entree bereikt u de gang met toilet en meterkast en is er toegang tot de voor-, woonkamer en keuken. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een fonteintje. Aan het einde van de gang bevindt zich de bordestrap naar de eerste verdieping.
De vloer is afgewerkt met mooie, authentieke tegels.

Keuken ca.22,5m²
De ruime woonkeuken beschikt over een authentieke kastenwand, schouw met potkachel en keukenopstelling met apparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken biedt vrij uitzicht op de gezellige achtertuin. Via de keuken is er een deur naar de tuin en kelder en een deur naar de voorkamer.

Kelder ca.17m²
De kelder is te bereiken vanuit de keuken. De kelder op stahoogte (1.84m) biedt voldoende ruimte voor opslag.

Voorkamer ca.16,5m²
Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Woonkamer ca.34m²
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten schouw met open haard. De woonkamer is via twee deuren vanuit de hal te bereiken. De kamer biedt ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.

Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder. De overloop is voorzien van een parketvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 ca.18m²
Deze ruime slaapkamer met enkele beglazing bevindt zich aan de linker achterzijde van de woning met toegang naar het balkon. Deze kamer beschikt over een wastafel, een radiator en inbouwkasten.

Slaapkamer 2 ca.12m²
Deze slaapkamer bevindt zich aan de midden voorzijde van de woning en beschikt over enkele beglazing. Vanuit deze kamer heb je uitzicht over het Sint Jansplein.

Slaapkamer 3 ca.19m²
Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en beschikt volledig over dubbele beglazing. Deze kamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine en droger en heeft twee ingebouwde kasten en een radiator.

Slaapkamer 4 ca.15,5m²
Deze kamer bevindt zich aan de linker voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kast, radiator, een wastafel en enkele beglazing.

Badkamer ca.7m²
De volledig betegelde badkamer beschikt over een traditioneel toilet, ligbad, een losse douche en een enkele wastafel met een thermostaat kraan. De badkamer bevat een ventilatiesysteem en heeft de mogelijkheid voor ontluchting via een raam.

Zolder 41m²
Via de overloop is via een trap de zeer ruime bergzolder te bereiken. Op de zolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2019).

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin, te bereiken via de keuken. Deze mooi aangelegde gezellige tuin beschikt over een terras, diverse plantenborders en bomen en een tweetal aan elkaar grenzende overkapping. Extra stuk perceel momenteel in bruikleen van de gemeente.

Bijgebouw
In de achtertuin bevindt zich het losse bijgebouw, op dit moment in gebruik als atelier/werkplaats. De begane grond is verdeeld in twee ruimtes. Via de ene deur bereik je de werkplaats en via de andere deur bereik je het toilet met fontein en de douche. Via de houten trap naar boven bereikt u het atelier met keuken. Deze keuken beschikt over een 4-pits gasplaat, koelkast met vriesvak en wastafel met thermostaat kraan en eigen cv-installatie.
De eerste verdieping beschikt over drie radiatoren en biedt opslag aan de hand van twee inbouwkasten en legplanken. De ramen zijn voorzien van enkele beglazing. Deze ruimte kan voor verschillende hobbydoeleinden of aan huis gebonden beroepen worden gebruikt.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning is een gemeentelijk monument en opgetrokken in eclectische stijl.
• Ideale ligging aan het gezellige Sint Jansplein.
• Veel authentieke elementen; zoals o.a. paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-lood.
• Het losse bijgebouw biedt verschillende extra mogelijkheden.
• De woning is gelegen midden in het centrum van Moergestel.
• Rolluiken op de begane grond straatzijden.
• De bestemming van het object is 'wonen' (1 woonobject).

Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Als u en huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt.
Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke
gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Mansarde dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
1.107 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERGESTEL A 4327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Oers Makelaardij

Bel 013-5368055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.