• Verkocht

Reuselhof 1 5066 AB Moergestel centrum Moergestel

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet, deze hoekwoning uit 2015 is modern en instapklaar. Gelegen aan de rand van Moergestel in een zeer kindvriendelijke wijk, is het hier fantastisch wonen. De woning beschikt over vloerverwarming, grote slaapkamers en een zonrijke tuin met fraaie afsluitbare overkapping aan huis. Alle voorzieningen om de hoek in het dorp, maar ook zo met de fiets in de bossen van Oisterwijk, kortom hier wonen betekent genieten. Ben jij nieuwsgierig geworden, wacht dan niet te lang en plan direct een afspraak in via ons kantoor.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 6 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 21 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van trapkast, schuifpui welke toegang geeft tot de tuinkamer met terrasverwarmer, verlichting en veel glas.

Keuken
ca. 8,5 m² met plankenvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en 2x rechte keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met aparte thermostaat en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van loze leiding.

Slaapkamer II
ca. 8 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van raamhor.

Slaapkamer III
ca. 13,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van raamhor en loze leiding.

Badkamer
ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator en zwevend toilet.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Slaapkamer IV
ca. 27 m² met laminaat vloer, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van knieschot kasten, dakraam met raamhor, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2015

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin (ca. 9,5 m diep en ca. 5 m breed) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinkamer met ledverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.

Berging
ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 2015.

Inhoud
woonhuis ca. 400 m³.

Woonoppervlakte
ca. 105 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 15 m².

Externe bergruimte
ca. 5,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 95 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van HR-beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.

Overige
- buitenkant van alle kozijnen zijn in 2018 geschilderd
- tuinkamer en dakraam zijn in 2018 geplaatst.

Energielabel
A.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERGESTEL B 3617
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.