• Verkocht

Kerkstraat 11 2751 EB Moerkapelle Kern Moerkapelle

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

- ONDER BOD -

Wat een leuk huis!
Woonkamer, open keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond én 4 slaapkamers op de verdieping.
Tel daar ook nog de zonnig gelegen achtertuin (zuiden) aan het water bij op!

De woning is zeer centraal gelegen, midden in de dorpskern van Moerkapelle.
Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de sfeervolle Dorpsstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen.

Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 95 m2
- inhoud ca. 310 m3
- perceeloppervlakte 85 m2
- bouwjaar 1934
- ketel Remeha, 2014
- energielabel E (woning is recent geïsoleerd)
- woonkamer, open keuken, bijkeuken, toilet en badkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers op de verdieping
- bergzolder
- tuin op het zuiden; aangelegd in 2020
- berging; betimmert in 2022

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hal kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de verdieping.
De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en geeft toegang tot de open keuken.
In deze keuken treft u een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron aan.
Als u door de keuken loopt, komt u in de bijkeuken met toilet, kast met de ketel, de aansluiting voor de wasmachine, een deur naar de zonnige achtertuin en de badkamer.
De badkamer is v.v. een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.

Verdieping:
Vanaf de overloop met luik naar de bergvliering zijn de 4 slaapkamers met dakkapel bereikbaar.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning; de andere twee aan de achterzijde.
Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een vaste kast.

Vliering:
Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin met houten berging en achterom is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden én aan het water.

Wil je dit leuke huis met eigen ogen komen bekijken?
Bel dan gerust naar ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze woning wordt verkocht met inbegrip van de ouderdomsclausule en de asbestclausule

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERKAPELLE B 925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Perdijk ERA Makelaardij

Bel 0180-631655
Mevr. Tirlea
Kerkstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep naar wens, wij zijn goed geholpen! Ze zijn heel vriendelijk en lief. Ik raad ze zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.