• Verkocht

Heumensebaan 43 6584 CM Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke maisonnette, ideaal voor starters! Deze nette maisonnette heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig dakterras. Het appartement ligt in Molenhoek met een prachtige bosrijke omgeving en op loopafstand van het kleine winkelcentrum en station voor bus en trein. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Nijmegen, bij de universiteit, de hogeschool of het ziekenhuis.

Eerste woonlaag: hal/entree, ruime bergkast, toilet met fonteintje. Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, woonkamer met laminaat vloer en toegang tot het dakterras.

Tweede woonlaag: overloop met bergruimte, twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met twee dakramen en één slaapkamer met dakkapel. Lichte badkamer met douchehoek, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 75 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m².
- Externe bergruimte: ca. 4 m².
- Inhoud ca. 262 m³.
- De maisonnette is voorzien van screens als zonwering op eerste woonlaag.
- Warm water en verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2004.
- Dakterras (ca. 7 m²) met balustrade, gelegen op het oosten met uitzicht op ruime groenvoorziening.
- De woning heeft een privéberging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITO KLI-MAX 24/28 HRT-018 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 4988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Verbeek Makelaars

Bel 024-2200111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.