• Verkocht

Kastanjelaan 3 6584 CN Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 861 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING STAAT DEZE WONING INMIDDELS VOLGEPLAND MET BEZICHTIGINGEN

Op een van de mooiste locaties van Molenhoek is nu te koop een prachtige, vrijstaande woning met een bijzondere architectuur: Bossche Schoolstijl. In de Bossche School-architectuur draait het in de kern om het tot stand brengen van besloten ruimten en om de onderlinge samenhang van alle onderdelen binnen het geheel. Dit wordt bereikt door de toepassing van evenwichtige maatverhoudingen volgens het verhoudingensysteem van het 'plastische getal'.(zie Google)

Deze woning is letterlijk om de hoek van een fraai natuurgebied gelegen, in een ruim opgezette, rustige woonwijk en bovendien vindt u op korte (loop) afstand winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. In de nabije omgeving ligt een sportpark met diverse sportfaciliteiten (o.a. Pitch & Putt golf, tennis, fitness etc).
Molenhoek biedt door het perfecte openbaar vervoer (bus en treinstation binnen 5 minuten van de woning bereikbaar) uitstekende verbindingen o.a. naar Nijmegen en richting Venlo, A73 op korte afstand. Op wandelafstand vindt u prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Mookerheide, Sint Jansberg, recreatiegebied de Mookerplas en de Maas.
Kortom een ideale combinatie van een weldadige rust, mooie natuur, uitstekende bereikbaarheid en openbare voorzieningen.

Het huis is goed gesitueerd op het perceel met rondom een grote tuin, grote garage en de zonligging is perfect.
Het voorzieningenniveau (keuken, badkamerinrichting en toilet) moet weer bij de tijd worden gebracht en in het kader van de verduurzaming is er nog een flinke slag te maken. Woning wordt verkocht door de 1e eigenaar.
Een bezichtiging van deze bijzondere, woning met patio en vrije tuin rondom is beslist de moeite waard.

Indeling:

Entree, garderobe, toilet met fontein, meterkast, eet hal met toegang naar de patiotuin met veel privacy, via doorloop naar tuingerichte woonkeuken en aansluitend bijkeuken v.v. witgoedopstelling, woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren naar de patio, studeerkamer, kamer (nu als badkamer in gebruik). Royale provisiekelder, c.v.-ruimte met ketel t.b.v. heteluchtverwarming.

Via trapopgang naar de 1e verdieping:
Overloop, tweede toilet met fontein, drie slaapkamers waarvan één met vaste wastafel, douchecel met vaste wastafel, royale ouderslaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en douche.

Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Links van de woning staat een mooie garage/berging met zadeldak, pannen gedekt.

Inhoud 615 m3. Gebruiksoppervlakte 156 m2. Overig inpandig 17 m2. Externe bergruimte 22 m2. Perceel 861 m2.

Vraagprijs: €575.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
861 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
861 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233
Paul Janmaat
Kastanjelaan 3
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede ervaringen met een voor ons als verkopers zeer gunstig eindresultaat. Plezierig contact. Op vlak van bereikbaarheid en reactiesnelheid is ruimte voor verbetering.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kastanjelaan 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op een prettige en deskundige manier heeft Gaby ons geholpen met zoeken en aankopen. In verbinding met onze wensen gaf ze oprecht advies.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.