• Verkocht

Rijksweg 29 6584 AA Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 1.590 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 1.590 m² ligt deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning met een vrijstaande garage van ca. 75 m² met een bergzolder en een berging. In het op loopafstand gelegen uitgestrekt bosgebied met volop fiets- en wandelroutes, kunt u genieten van de natuur, rust en ruimte. Nijmegen is op ca. 10 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: hal, ruime L-vormige woonkamer met een schouw en natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming, leefkeuken met functionele keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur en met directe toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met fontein en een portaal met een geheel betegelde inloopdouche.
1e verdieping: overloop, een geheel betegelde badkamer v.v. een douche, vaste wastafel en een toilet, 3 slaapkamers en een werkkamer met bergruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap.

Algemene gegevens:
De keukenopstelling is v.v. een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
De woning is voorzien van dak-, muur- en deels vloerisolatie en van dubbel glas.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en keramische dakpannen.
De in spouwmuur opgetrokken dubbele garage is voorzien van een bergzolder en er is een aansluiting voor krachtstroom aanwezig.
Er is een grondwaterpomp aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het bouwjaar van de woning is 1930 en is verbouwd in 1985.

Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave van verkoper):
Voorschot gas en elektra: € 219,00 per maand
Voorschot water: € 15,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.590 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 5286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
851 m² (37 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Twan Poels

Bel 0485-550450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.