• Verkocht

Bredasedijk 70 5124 PV Molenschot Buitengebied Molenschot

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 2.610 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
24 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wil je vrij, landelijk wonen en volop genieten van rust en ruimte? Maak dan een afspraak om deze vrijstaande woning, gelegen in het buitengebied van Molenschot, te bezichtigen!

Deze nette en goed onderhouden vrijstaande semi bungalow met aanpandige garage, afhang en vrijstaande houten schuur op stenen voet met pannen gedekt is gebouwd in 1975. De woning heeft een inhoud van circa 640 m³, een woonoppervlakte van 150 m², en een zeer grote kavel van maar liefst 2610 m².

Dit grote perceel is uitermate geschikt voor het houden van bijvoorbeeld paarden, een moestuin of het uitoefenen van een hobby.

Molenschot heeft diverse rijksmonumenten waaronder de Heilige Annakerk, een neogotische kruiskerk uit 1887 en Herberg De Drie Linden waar je heerlijk kunt eten. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabij gelegen Gilze en Rijen.
En wie kent niet de Annafeesten? Gedurende 4 dagen is hier naar eigen zeggen “De gezelligste kermis van Brabant”.

Indeling
Begane grond
De hal biedt toegang tot de opgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, kantoor en meterkast. In de gezellige woonkamer met balkenplafond en eikenhouten vloer bevindt zich een sfeervolle gasgestookte haard. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer is eveneens de keuken bereikbaar. De keuken met een marmervloer biedt plaats aan een eettafel met stoelen en beschikt over een L-vormige opstelling met een vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u zo de heerlijke achtertuin in en kunt u tevens gaan genieten onder de aangebouwde overkapping!

Vanuit de ontvangsthal is er tevens toegang tot een studeer/kantoorruimte. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkruimte of hobbyruimte. Via de studeerkamer komt u in de praktische wasruimte en vervolgens loopt u zo door naar de garage.

Inpandige garage:
De garage met drie toegangsdeuren, opstelling C.V.-ketel, heeft ook een fijne zolder voor de nodige opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. De badkamer uit 1992 heeft een bad, douche, wastafel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
De op het zonnige zuiden gelegen tuin is groot en zeer rustig gelegen. In de tuin staat een grote vrijstaande schuur met twee ruimtes; een tuinkamer met terras, en een werkschuur met plaats voor tuingereedschappen en de beregeningsinstallatie.

De kenmerken:
Bouwjaar : 1975
Verwarming : Nefit C.V.-ketel bouwjaar 2017
Woonoppervlakte : 150 m2
Perceeloppervlakte : 2610 m2
Inhoud : 640 m³
Bouwaard : traditioneel in spouw gebouwd.
Isolatie : vloeren gedeeltelijk, gevels en dak volledig (na)geïsoleerd.
Glas : kozijnen enkel glas, buitendeuren isolatie glas.
Vloeren : betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer
Ramen, deuren en kozijnen : hout
Energielabel : C, geregistreerd 17-11-2022
Groepenkast : 8 groepen 16A, 2 aardlekschakelaars
Aanvaarding en oplevering : in overleg
Vigerende Bestemmingsplan : woonbestemming
Erfdienstbaarheid : ja, recht van overpad op het perceel gelegen voor de woning om te komen van en naar de garage

Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning graag zien! Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.633
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
2.610 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN P 760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GILZE EN RIJEN P 60
Oppervlakte
1.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Pullen Makelaardij

Bel (+31)183448280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.