• Verkocht

De Werf 44 1141 HL Monnickendam Markgouw

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
17 januari 2024
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in dit lichte driekamerappartement met een balkon op het zuiden en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Het wonen in dit moderne appartementengebouw op loopafstand van het historische centrum, de jachthaven en het winkelcentrum is heel aangenaam, vanwege de ligging en het prettige contact tussen de bewoners. De Werf 44 is gesitueerd op de tweede verdieping, aan de achterzijde van het gebouw.
Via het Zuideinde loopt u binnen een paar minuten het historische centrum in met rustige straatjes, winkels en restaurants. Bij de jachthaven is ook veel te zien; zeilboten en jachten van groot tot klein. Aan de oostkant van de haven ligt het Hemmeland, waar u heerlijk kunt wandelen. Verder zijn het zwembad, de sportschool en winkelcentrum ’t Spil met een groentewinkel, bakker en slager in de nabijheid.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de gezamenlijke entree van het mooie, gezellige appartementengebouw. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom met het bellentableau. De lift en trap verbinden de hal met de bovengelegen woonverdiepingen en de parkeergarage. In het gebouw hangt kunst aan de muur en dankzij vele grote ramen zijn de gezamenlijke ruimtes heel licht.

Appartement:
Met de lift of trap gaat u naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement is. De hal van het appartement met lichte plavuizen vloer heeft een ruime opzet en aan de rechterzijde zijn een bergkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een wateraansluiting voor een fonteintje.
De woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de lichte, zuidkant van het gebouw. U kijkt hier richting Swaensborch en het groen, waarbij de bomen op gepaste afstand staan waardoor er in de woonkamer veel licht naar binnen valt. Er ligt, net als in de hal, een lichte plavuizen vloer die bij verschillende interieurstijlen past.
In de open keuken staat een hoekopstelling met lichte metrotegels op de achterwand en een houtlook aanrechtblad. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Ook de vaatwasser, geplaatst onder het blad, blijft achter.
Dit goed ingedeelde, gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers. De slaapkamer naast de woonkamer, ingedeeld als kastenkamer, is een ruime eenpersoonskamer en de hoofdslaapkamer heeft een royale maatvoering. In de badkamer ziet u een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel, lichte wandtegels en diagonaal gelegde vloertegels in een donkere kleurstelling.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is het balkon, gesitueerd op het zuiden, te bereiken. Al vanaf het begin van de middag tot in de late uurtjes zit u hier heerlijk in de zon. Dit is een fijne plek voor een kop koffie, met genoeg ruimte om vrienden en familie te ontvangen.

Omgeving:
De ligging ten opzichte van het historische centrum, de jachthaven en Hemmeland is al eerder genoemd. Ook de bushalte is op loopafstand, van waaruit u kunt reizen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Monnickendam heeft een uitstekende ligging op ongeveer 20 autominuten van Amsterdam en ongeveer 15 minuten met de bus naar de halte van de Noord-Zuidlijn (station Noord).

Parkeren:
Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek in de parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- VvE bijdrage € 205,- per maand
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw
- Fantastische ligging op een paar minuten lopen van het historische centrum en de jachthaven
- Energielabel A, geldig tot 06-07-2026

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM E 2800
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij

Bel (+31)643019075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.