• Verkocht

Kerkstraat 57 1141 BG Monnickendam Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In het centrum van de historische binnenstad van Monnickendam is te koop gekomen dit karakteristieke woon-winkelpand met vrije bovenwoning.

Het gehele pand is zeer geschikt voor een combinatie van wonen en werken, maar ook om geheel als woning te gebruiken.

Dit pand deed ooit dienst als woonhuis en is in 1993 verbouwd tot een winkelruimte, praktijkruimte en bovenwoning. De laatste jaren was de ruimte m.u.v. de bovenwoning geheel in gebruik als juwelierszaak.

BESTEMMING
Het geheel van ca. 174m² (BVO) kan volgens het bestemmingsplan ook als woning worden aangewend.

INDELING
Kelder: ca. 12m² BVO (bruto vloeroppervlakte) opslagruimte.

Begane grond: ca. 112m² (BVO) entree, winkelruimte met achtergelegen (winkel)atelierruimte, keuken, toilet alsmede een naast gelegen opslagruimte/berging met een dubbele deur welke direct toegang geeft naar de straat.

Verdieping: volwaardige woning van ca. 50m² met dakterras en v.v. een eigen entree op de begane grond. Slaapkamer v.v. een vaste kastenwand, woonkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet.

Vliering: thans onbevloerd. U kunt hier eventueel extra bergruimte creëren.

LIGGING
De ligging is op een ideale plek midden in de oude kern van Monnickendam t.o. de Speeltoren met haar carillon en om de hoek de historische en gezellige haven.
In Monnickendam is het fijn wonen op korte afstand van Amsterdam. Met bus en metro bent u binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal.

BIJZONDERHEDEN
- De oppervlakte van ca. 162 m² is incl. de 112m² BVO van de beganegrond en betreft in de huidige situatie geen 100% woonoppervlakte, zie op te vragen meetstaat;
- Gezellige locatie midden in de stad t.o. de Speeltoren;
- Eigen grond;
- Biedt vele mogelijkheden;
- Oplevering kan spoedig;
- Totale oppervlakte ca. 174m² BVO;
- Diverse glas-in-lood details;
- Winkel en woning hebben een eigen C.V. installatie;
- Dakterras met o.a. uitzicht op de Speeltoren;
- Door tuinbebouwing in 1993 is er verrassend veel ruimte ontstaan;
- Niet-bewonersclausule;
- As is, Where is clausule;
- Ouderdomsclausule.

Voor diegenen die het geheel willen verbouwen tot bijvoorbeeld 1 of meerdere huishoudens, wordt geadviseerd gedegen en deskundig advies in te winnen bij aankoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. Wij adviseren u bij interesse met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM A 2046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.