• Verkocht

Zwaluwtong 43 1141 KN Monnickendam Buitengouw

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 283 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 599.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

* English below *

Zeer goed onderhouden heerlijk huis (182 m² wonen) met een ruime tuin in een vriendelijke woonomgeving waar kinderen buiten spelen. Het huis heeft een moderne half open woonkeuken, een prachtige badkamer, 5 kamers (voorheen 6), een grote bijkeuken, een inpandige fietsenberging, een extra brede onderhoudsarme tuin, een balkon, zonnepanelen op het dak en parkeergelegenheid op de oprit. Het ideale gezinshuis!
Monnickendam ligt in het prachtige Waterland en het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op slechts 15 minuten rijden boven Amsterdam.

In 2001 is het huis aan de zijkant uitgebouwd en opgebouwd waardoor een grote entreehal en een grote extra slaapkamer met bergzolder zijn gerealiseerd. De voormalige garage is opgedeeld in een verwarmde bijkeuken en een verwarmde fietsenberging. Comfort alom!
De ligging is al net zo ideaal, in de geliefde Buitengouw, op korte fietsafstand van de gezellige historische binnenstad en de zalige zwemstrandjes van recreatiegebied Hemmeland. De huidige eigenaren zijn de bewoners van het eerste uur. De kinderen zijn er opgegroeid en uitgevlogen. Een volgend gezin mag hier gelukkig worden.

BIJZONDERHEDEN
- 181,70 m² wonen (meetrapport NEN2580)
- 283 m² EIGEN GROND
- nieuwe cv ketel januari 2019
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2018
- schilderwerk buitenzijde 2017
- nieuwe badkamer 2016
- uitgebouwd en opgebouwd in 2001
- thans 5 kamers maar een 6e eenvoudig te realiseren
- parkeren op eigen oprit
- extra brede fraaie tuin van 9,5 meter
- ook zeer geschikt voor werken aan huis

INDELING

Begane grond:
Opvallend grote en lichte hal (2001) met alle ruimte voor de piano en de kinderwagen, wat meteen een gevoel van luxe geeft. Meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang naar de grote bijkeuken en de achterliggende fietsenberging. De bijkeuken en de fietsenberging zijn verwarmd.
Tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin. De tuin biedt 's zomers vele zonuren.
De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geeft met de grote eettafel voor het raam het gevoel van een gezellige woonkeuken. Wat een fijne plek! We zien onszelf hier wel zitten met koffie en kranten. De keuken is fris wit en voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (vierpits gaskookplaat, oven/grill, magnetron, vaatwasser en koelkast)

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee zeer grote slaapkamers en een slaapkamer met een balkon aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de tuinzijde bestond voorheen uit 2 kamers.
De badkamer is zeer smaakvol vernieuwd in 2016 en uitgerust met mooie grote wand- en vloertegels, een inloopdouche, een toilet, een extra breed wastafelmeubel met een brede wastafel, 2 kranen en een spiegelkast erboven. De badkamer wordt verwarmd door een handdoekradiator en behaaglijke vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een groot dakraam en bergruimte in de nok. Aansluiting voor de wasmachine en cv ketel Intergas HR E 36/30 A, nieuw geplaatst in 2019. Deur naar de heerlijke grote en lichte slaapkamer met een dakkapel en een dakraam.

BUITEN
Lekker veel buitenruimte zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De achtertuin, met achterom, is maar liefst 9,5 meter breed en 11 meter diep. De ligging is op het noordoosten waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De tuin is onderhoudsarm en leuk aangelegd met grote tegels, een houten terras en fraaie beplanting. De voortuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruimte oprit voor de auto. Met de fiets kun je via de zijkant naar de achtergelegen inpandige fietsenberging.

LIGGING
De Buitengouw is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Monnickendam. Met enkele minuten sta je op de Waterlandse Zeedijk waar je langs de Gouwzee heerlijk kunt (hard)lopen naar Marken en Zuiderwoude. Het is enkele minuten fietsen naar de prachtige binnenstad met verschillende winkels, cafés, terrassen, een bierbrouwerij, goede restaurants variërend van diverse goede eetcafés, een gezellige Thai, een tapasrestaurant tot zelfs het met een Michelinster bekroonde restaurant De Posthoorn. Monnickendam is omgeven met weilanden en ligt aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers, met drie jachthavens en recreatiegebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en gezellig strandpaviljoen Strandvier.
Eveneens op korte fietsafstand: 5 basisscholen, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis) en een winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. Dit alles op 15 minuten autorijden boven Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen.
_______________________________________________

Close to Amsterdam! Large semi-detached house (182 m²!) in very good condition with 4/5 bedrooms, a modern semi-open kitchen, a beautiful bathroom, a large utility room with indoor bicycle storage, a spacious garden, a balcony and parking on your own property . All this on 283 m² OWN GROUND in a quiet and friendly living environment where children play outside. A short bike ride from the charming city center and the wonderful swimming beaches of the Hemmeland recreation area. Monnickendam, the backyard of Amsterdam, is located in the beautiful district Waterland and offers a rural, green and water-rich life just 15 minutes from the capital.

This familyhouse has a livingroom with large windows at the front and a sliding door to the beautifull low maintenance garden with various terraces. The back garden faces northeast and offers many hours of sunshine in the summer. In 2001 the house has been expanded. A large entrance hall is created, a large extra bedroom and a storage attic. On the first floor, two bedrooms have been merged into one large one (you can easily turn it back to two rooms). The former garage is divided into a heated utility room and a heated bicycle storage room. What a wonderfully atmospheric and comfortable house. The current owners are the residents of the first hour. Children grew up and flown out here. The next family is welcome to be happy here.

LAYOUT

Ground floor:
Very large and light entrance hall (2001) which immediately gives a feeling of luxury. Toilet with hand basin, staircase, access to the large utility room and the bicycle storage behind. The utility room and bicycle storage are heated.
Garden-oriented living room with a large sliding door to the back garden. The half open kitchen is situated at the front and gives the feeling of a cozy kitchen diner with the large dining table in front of the window. What a nice place. The kitchen is fresh white and equipped with a natural stone worktop and built-in appliances.

First floor:
Spacious landing, two very large bedrooms and a bedroom with a balcony at the front. The large bedroom on the garden side previously consisted of 2 rooms.
The bathroom has been very tastefully renovated in 2016 and equipped with beautiful large wall- and floor tiles, a walk-in shower, a toilet, an extra wide washbasin with a wide sink, 2 taps and a mirror cabinet above it. The bathroom is heated by a towel radiator and comfortable floor heating.

Second floor:
Spacious landing with a large skylight and storage space in the ridge. Connection for the washing machine and boiler Intergas HR E 36/30 A, newly installed in 2019. Door to the lovely large and light bedroom with a dormer window and a skylight.

OUTSIDE
Plenty of outdoor space both at the front and at the rear. The back garden is 9,5 meters wide and 11 meters deep. The location is on the northeast so you can sit in the sun as well as in the shade. The garden is low maintenance and nicely laid out with large tiles, a wooden terrace and beautiful plants. The front garden faces southwest and has a space driveway for the car. You can take the bicycle from the side to the indoor bicycle storage area at the back.

LOCATION
Monnickendam is 15 minutes by car from Amsterdam. Public transport is very well organized, you can travel by express bus to Amsterdam (Noord/Zuidlijn) and there are also night buses from Amsterdam to Monnickendam. Zwaluwtong 43 is located in 'the Buitengouw' a quiet and child-friendly living environment on the edge of Monnickendam. It is a few minutes to the beautiful city center with various shops, cafés, terraces, a beer brewery, good restaurants ranging from various good food cafés, a cozy Thai, a tapas restaurant to even the Michelin-starred restaurant De Posthoorn. Monnickendam is surrounded by meadows and is located on the Gouwzee, a paradise for watersports enthusiasts, with three marinas and the Hemmeland recreation area with various sandy beaches and cozy beachpavilion Strandvier.
Also within short cycling distance: 5 primary schools, an indoor swimming pool and 8 sports clubs (including hockey, horse riding, sailing, football, basketball and tennis) and a shopping center for all daily shopping.

PARTICULARITIES
- 181,70 m² living space (measurementreport NEN2580)
- 283 m² own ground
- new boiler January 2019
- 11 solarpanels installed in 2018
- paintwork outside 2017
- new bathroom 2016
- expanded and built up in 2001
- now 4 bedrooms but a 5th easy to realize
- parking on your own driveway
- low maintenance beautiful garden
- also very suitable for working at home

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM E 1990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (11,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Volkert Makelaardij

Bel 0299-479474
Mevr. Burghout
Zwaluwtong 43
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was plezierig. Ze is deskundig, was goed bereikbaar, laagdrempelig, dacht op alle gebieden met ons mee, gaf deskundige adviezen. Heel fijn!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Volkert Makelaardij
Hartelijk dank voor uw mooie woorden! Boudine Preyde is momenteel nog een weekje met vakantie, maar we zullen uw compliment zeker aan haar doorgeven. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning. Zonnige groeten, Team Volkert Makelaardij

NVM aankoopmakelaar

Keij & Stefels

Bel 020-5775333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zwaluwtong 43
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep snel en prettig. De makelaar Arjen Hoogenhout heeft een mooie aankoopprijs voor ons uitonderhandeld.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.