• Verkocht

Nieuwpoortslaan 12 1141 BS Monnickendam Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2023
Verkoopdatum
27 december 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Bieden vanaf euro 450.000,- k.k.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze eenvoudige, vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 273 m2 eigen grond. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein. De woning heeft een functionele indeling waarbij op de begane grond een woonkamer-en-suite, open keuken, slaap-/hobby-/werkkamer zijn gevestigd. De woonkamer beschikt over een erker en prachtige glas-in-loodramen. De bovenverdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, de badkamer en een bergzolder.

Buitenhuis ben je voorzien van een garage, carport en een fraai aangelegde voortuin, en een nette en ruime achtertuin.

Wil jij weten of je hier jouw woondroom kunt waarmaken? Kom gerust een kijkje nemen en plan gauw een bezichtiging in!

Indeling

We stappen de woning binnen in de voor- entree met een hal en portaal, waar tevens de meterkast te vinden is. Vervolgens leidt de gang met trapopgang naar de eerste verdieping, langs de toiletruimte en garderobe en naar de woonkamer met erker.

Woonkamer
De woonkamer is netjes en licht afgewerkt, met erker voorzien van prachtige glas-in-loodramen en beschikt over een kamer en-suite met schuifdeuren en inbouwkasten. Dit biedt een perfecte basis om hier een gezellige woonkamer te creëren. 

Vanuit de achter-/eetkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken
Vanuit de woonkamer lopen we naar de achterzijde van de woning waar zich de eetkamer, keuken en bijkeuken bevinden. De open keuken is in L-opstelling geplaatst en uitgevoerd in eiken. Hier vind je onder andere een 1/2 r.v.s. spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast/vriezer.

Er is voldoende ruimte voor het creëren van een eethoek waar je gezellig samen kunt tafelen.

Daarnaast beschikt de woning over een aanbouw/bijkeuken met c.v. opstelling (2021) en aansluiting voor de wasmachine. Ook is er nog een multifunctionele kamer aanwezig die gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbykamer.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping komen we op de overloop met een Velux dakraam, waardoor er veel licht naar binnen komt. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die zijn uitgevoerd met kunststof dakkapellen. Deze kamers zijn hierdoor niet alleen ruim, maar ook lekker licht. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer, die over de gehele breedte van de woning loopt. Hier is bovendien een handige kastenwand aanwezig, zodat er veel opbergruimte is.

Alle vertrekken kunnen naar eigen wens ingedeeld en gemoderniseerd worden. Heb jij al een idee hoe je de ruimtes gaat inrichten?

De badkamer is verzorgd en is voorzien van een wastafel, een douchecabine en een tweede toilet met sanibroyeur. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige sfeer.

De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en wordt gebruikt als bergzolder.

Tuin
De woning heeft een nette en ruime achtertuin. De achtertuin is prima onderhouden en aangelegd met een mix van betegeling en diverse groene beplanting. Er is voldoende ruimte om een comfortabele loungeplek te creëren waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast ben je aan de voorzijde voorzien van een fraai aangelegde voortuin met carport en ruime garage waar je eventueel je tuinspullen in kwijt kunt.

Omgeving
Deze woning is ideaal gelegen, met alle benodigde voorzieningen in de buurt zoals het gezellige centrum van Monnickendam, verschillende winkels, scholen, een zwembad, speeltuin en sportschool. Bovendien bevinden de bus en snelwegen zich op korte afstand, evenals het recreatiegebied Hemmeland. Amsterdam Centraal Station is slechts binnen 20 minuten te bereiken met de bus. Na een korte fietstocht van enkele minuten ben je in het sfeervolle oude centrum van Monnickendam, waar je talloze winkels, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants vindt.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Dit verloopt op 31-12-2030.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM B 393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
140 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Nieuwpoortslaan 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Moeilijk huis, maar goed verkocht, dus makelaar heeft heel goed werk geleverd . Erg tevreden over prijs , deskundigheid etc. Dus…..top
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoekstra en Van Eck Monnickendam
Bedankt voor deze mooie beoordeling, het heeft iets langer geduurd maar het resultaat mag er zijn! Namens het hele Hoekstra & van Eck team bedankt voor de prettige samenwerking en het in ons gestelde vertrouwen. Team Hoekstra en van Eck Monnickendam: Jan, Steyn, Marjan en Marco.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.