• Verkocht

Bereklauw 54 1141 KV Monnickendam Buitengouw

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning die gelegen is op een van de mooiste locaties in Monnickendam? Dan mag dit pareltje, waar u zo in kunt trekken, zeker niet aan uw aandacht ontsnappen. De woning is goed onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. De perceeloppervlakte van 502 m², royale tuin met steiger en het fantastische uitzicht maken deze woning, gelegen in een rustige woonwijk, uniek. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd met o.a. strak gestucte wanden, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe beschoeiing en achtertuin. Kijkt u met ons mee?

Indeling begane grond
In de ruime entreehal treft u de meterkast, het toilet met Beton Ciré wandafwerking, garderobe en toegang tot de praktische wasruimte en garage. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer met veel lichtinval binnen. Op koudere dagen zorgt de sfeervolle gashaard voor een aangename warmte. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne open woonkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Hierbij moet u denken aan een Quooker, 6 pits SMEG-fornuis, een magnetron, koelkast en een wijnklimaatkast. De hele begane grond beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer biedt een vrij en weids uitzicht over water en groen.

Buiten
De twee openslaande tuindeuren aan de achterkant van de woning leiden u naar de zonnige zuidoost-gerichte tuin, waar u van het prachtige uitzicht kunt genieten. Het terras met overkapping, voorzien van buitenhaard, zorgt voor een heerlijk beschutte plek die u privacy biedt. Het achterste deel van de tuin bestaat uit gras en de tuin eindigt bij een sloot met uw eigen steiger. De sloot staat in verbinding met open vaarwater waardoor heel Waterland, maar ook de grachten van Amsterdam voor een dagje varen bereikbaar zijn. De houten steiger heeft een terras dat groot genoeg is om een extra lounge-set te plaatsen. Vanuit de achtertuin kijkt u uit op het Poeldijkje (waar zomers schapen lopen) en het daarachter gelegen water genaamd De Poel. Aan de voorkant van de woning is een oprit met genoeg ruimte om wel vier auto’s te parkeren en er is een verwarmde inpandige garage met elektrische deur. Achter deze garage treft u nog een inpandige schuur voor fietsen en tuingereedschap. Het dak is voorzien van leistenen dakpannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning vindt u de master bedroom die voorzien is van een inloopkast. Vanaf deze slaapkamer kunt u het inpandige balkon betreden en eveneens genieten van een weids uitzicht over de Gouwzee richting Marken. Naast de vier slaapkamers, bevindt zich op deze etage de moderne luxe badkamer met Beton Ciré wandafwerking, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel en een toilet. U vindt op deze verdieping ook nog een derde toilet met fontein en een bergruimte met de CV-ketel (Intergas 2014).

Zolderverdieping
Een vlizotrap brengt u naar de grote vliering met ruim 9 meter diepte en 7 meter breedte. Genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen!

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als een winkelcentrum, bibliotheek, sportscholen en sportverenigingen, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De vlakbij gelegen bushalte brengt u in een kwartiertje naar station Amsterdam-Noord en met de Noord/Zuidlijn staat u binnen vijf minuten op het Centraal Station. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is, vindt u winkels, terrassen en restaurants. Recreatiegebied Hemmeland, met zwemstrandjes en een strandtent, ligt op korte fietsafstand. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning aan het water met een prachtig uitzicht en ruimte voor het hele gezin? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van 502 m²
- Prachtig weids uitzicht over water en groen
- Eigen aanlegsteiger en terras aan het water
- Grote open keuken
- Luxueuze badkamer
- Vier riante slaapkamers
- Balkon
- Meerdere privéparkeerplaatsen

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Tentdak bedekt met leisteen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 2305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.