• Verkocht

Niesenoort 12 1141 BM Monnickendam Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De afgelopen jaren is er in deze heerlijke ruime, vrijstaande woning in de binnenstad van Monnickendam flink verbouwd. Een grotendeels glazen aanbouw aan de begane grond, strak gestuukte wanden, piekfijn schilderwerk, nieuwe houten kozijnen met dubbel glas, een moderne keuken en badkamer: niets is bij het oude gelaten en het resultaat is fantastisch! De woning is dan ook helemaal woonklaar en ongetwijfeld een droom van velen. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
De entree is heerlijk licht. Een robuuste zwarte houten vloer loopt vanuit de hal door in de ruime living. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle, moderne gashaard en aan de achterzijde is over de volle breedte de moderne woonkeuken gerealiseerd. Deze eilandkeuken in hoogglans wit heeft een composiet blad met kookeiland en beschikt natuurlijk over de modernste apparatuur, strak weggewerkt in het grote wandmeubel van massief eiken. Onder de trap is een flinke bergkast gerealiseerd, handig dicht bij de keuken.

Door de enorme lichtinval in de grote, tuingerichte aanbouw is dit op elk moment van de dag een heerlijke plek om te verblijven. Rustig wakker worden bij het ontbijt, ontspannen de krant lezen of lekker aan het werk, avonden uitgebreid tafelen: het wordt vast de favoriete plek van elk gezinslid! Via de openslaande deuren is het buitenleven ook binnen voelbaar. Vanuit het eetgedeelte is het moderne toilet met fonteintje, via een tussenhal, bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond zijn in neutraal wit gestuukt en voorzien van ingebouwde ledverlichting.

Eerste verdieping
De vernieuwde trap in de hal biedt toegang tot de lichte eerste etage. Een dakraam zorgt voor fijn daglicht boven de trap. Ook op deze verdieping is elk hoekje onder handen genomen. Dat resulteert in een geweldig frisse ruimte met zowel aan de voor- als achterkant een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en heeft een inbouwkast. De houten balkconstructie is hier prachtig zichtbaar. Tussen deze twee slaapkamers ingeklemd ligt de fraaie badkamer, in stoer zwart/wit uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

De gehele etage is voorzien van een witte houten vloer, wit gestuukte wanden en plafond met ingebouwde ledverlichting. Via een vlizotrap is de vliering met bergruimte bereikbaar. Hier is ook de CV-ketel (2019) te vinden.

Buiten
De besloten stadstuin op het westen is een heerlijke plek om na een werkdag van de avondzon te genieten. Er zijn daarvoor verschillende terrasjes gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een stenen berging met openslaande deuren. Het puntdak herbergt een zolder voor extra bergruimte. Via deze berging is de naastliggende steeg bereikbaar.

Omgeving
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van winkels en andere faciliteiten. De weekmarkt, restaurants en terrasjes kunt u lopend bereiken. Ook de bushalte is in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in slechts 15 minuten naar station noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Verliefd geworden op dit moderne vrijstaande huis in de binnenstad van Monnickendam, dat met aandacht voor detail is verbouwd? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Compleet verbouwde, moderne vrijstaande woning
Op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van Monnickendam
Moderne keuken, badkamer en v.v. twee ruime slaapkamers
Fantastische lichte aanbouw met tuin op het westen

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND A 1386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.