• Verkocht

Wilhelminalaan 50 1141 CW Monnickendam Oranjewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters op zoek naar een hoekwoning mét garage op een royaal perceel opgelet! In deze woning aan Wilhelminalaan 50, in de geliefde Oranjewijk, staan alle opties open. Verbouwen, uitbouwen en helemaal naar eigen wens inrichten is precies wat deze woning nodig heeft om weer helemaal van deze tijd te worden. De potentie is er; de uitwerking is aan u. Ziet u het perfecte plaatje al helemaal in uw hoofd? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond
Via de hal, met meterkast en toilet met fonteintje, bereikt u als eerste de semi-open keuken in wandopstelling. Een plaatje in de vorige eeuw, maar niet helemaal meer van deze tijd. Toch is de keuken met dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast en gasfornuis altijd keurig onderhouden en dus nog in nette staat. Met een beetje fantasie maakt u hier zelf een walhalla voor de amateurkok van. Vanuit de keuken bereikt u de doorzonwoonkamer. De mooie hardhouten vloer en robuuste openhaard zijn een goede basis om deze heerlijke lichte living de 21ste eeuw in te trekken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een drietal lichte en ruime slaapkamers aan die alle voorzien zijn van inbouwkasten. Even aanpassen aan de huidige trends en ze zijn weer prima bruikbaar, want de basis is goed. De badkamer mag dan qua kleurstelling niet helemaal meer van deze tijd zijn, hij is nog wel prima bruikbaar, met een fijne grote inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Al begrijpen we dat u hier wellicht ook uw eigen plannen al voor klaar heeft.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de zolderetage. Een perfecte ruimte voor een extra slaapkamer of hobbykamer. Een dakkapel maakt deze zolder flink groter en dat zorgt ervoor dat deze ruimte in de basis al veel mogelijkheden biedt. U vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime tuin op het noorden. Via de keuken en de achterom bereikt u de royale achtertuin, die schuin wegloopt en gelegen is op het zuiden. Een plek vol mogelijkheden voor heerlijke terrassen in de zon of schaduw. Ook als u besluit de woning uit te bouwen blijft er nog meer dan voldoende tuin over. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage met openslaande deuren, die vanaf de straatzijde bereikbaar is via een oprit. Een ideale plek om lekker te klussen of om de auto of motor te stallen. Op de oprit is voldoende parkeerruimte voor uw auto. Zo heeft u altijd een plek naast de deur.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? Deze woning is centraal gelegen en ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. De woning is gelegen nabij het groene hart van Monnickendam, waar u heerlijk kunt wandelen en waar kinderen lekker kunnen spelen. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Bijzonderheden:
Hoekwoning met potentie op royaal perceel met tuin op het zuiden
Houten kozijnen met dubbel glas rondom
Ruime garage en eigen parkeergelegenheid
Rustige ligging nabij faciliteiten en binnenstad

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Buderus (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND B 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij

Bel 06-33033240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.