• Verkocht

De Poel 4 a 2681 MB Monster Buitengebied Monster

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW
Wat is dit een fantastisch huis! Een schitterende, tot in de puntjes verzorgde, nieuwbouw woning gelegen op Villa-eiland ‘De Groene Poel’.

De huidige bewoners hebben er werkelijk alles aan gedaan om een modern en zeer smaakvol uitgevoerd familiehuis te creëren dat aan heel veel woonwensen tegemoet kan komen. Men heeft buitengewoon veel aandacht geschonken aan het gehele interieur, de kwaliteit, de degelijkheid en een zeer hoog niveau van afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren en materialen oogt en voelt alles ingetogen en warm.

Dit is een geweldig en heerlijk huis voor levensgenieters. Deze unieke vrijstaande woning uit 2018 is gelegen op een riant perceel van 975 m² aan vaarwater met een mooie aanlegsteiger, grote tuin, diverse zonneterrassen, tuinoverkapping en dubbele berging. En wat denkt u van uw eigen jeu de boules-baan?! De woning beschikt tevens over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fraaie villa is centraal gelegen tussen Monster, Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Ook sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en het strand (10 min.) zijn binnen handbereik.

In deze woning vindt u alles om riant en zeer comfortabel te wonen: veel woon- en leefruimte in een harmonieuze balans tussen functioneel, esthetisch en onderscheidend wonen. De zeer comfortabele en gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering en de daarbij hoge plafonds zorgen voor een gevoel van harmonie, rust en ruimte. De rijkelijke lichtinval, de privacy en het grote comfort zullen u verrassen. Vanuit alle kamers is er een vrij uitzicht aan de voorzijde en op de fraai aangelegde achtertuin.

Deze villa met een woonoppervlakte van maar liefst 184 m² is in 2018 gebouwd door HMU Olsthoorn Bouw & Ontwikkeling (Thuis in Bouwen) met toepassing van uitsluitend duurzame materialen, optimale isolatie en nog 8 jaar gratis restwarmte van het naast gelegen tuinbouwbedrijf.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: vanaf de mooie voortuin en oprit komt u in de ruime ontvangsthal met garderobe en een modern uitgevoerd toilet. Vanuit de hal bereikt u door de stoere industriële taatsdeur de imposante living met (gas)open haard, een geweldige plek om te ontspannen met uw gezin, familie of vrienden. Deze living heeft kamerhoge en -brede raampartijen waardoor u geniet van een ongestoord zicht op de riante en vrije achtertuin die toegankelijk is via openslaande deuren.
Vervolgens komt u in de modern en luxueus uitgevoerde half-open keuken die is voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur en een kookeiland. Vanuit de fraaie ingerichte eetkamer geniet u door de mooie raampartij van een vrij uitzicht op de tuin. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een chill-/speelkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook een fijne werkplek worden, ideaal voor thuiswerkers.

Terug in de ontvangsthal leidt een trap u naar de eerste verdieping met een royale overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, waarvan een met een verrassende vide. Een ware droom voor kids! Daarnaast is er nog een extra kamer die ingericht kan worden als kasten en/of werkkamer.
Tevens vindt u op deze verdieping een moderne luxueuze badkamer, ingericht met een heerlijk ‘back tot the wall’ ligbad, inloopdouche, een dubbele vaste wastafel en 2e toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u nog een 4de royale slaapkamer aan met veel bergruimte. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (Intergas, 2019) en de aansluiting voor een wasmachine en -droger.

De tuin van circa 700 m² is prachtig aangelegd met diverse zonneterrassen, een fraaie tuinoverkapping (circa 25 m²), vrijstaande schuur/berging, jeu de boules baan (!), sierbestrating, groene hagen en beplanting. Het accent bij de aanleg was comfort, harmonie en privacy. De tuin voldoet hier ruimschoots aan en zal u zeker in positieve zin verrassen.

Door de ruime tuin kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en volop genieten. Er is ruim voldoende plek voor een loungeset en grote eettafel: de ideale spot voor een BBQ met vrienden. Ook kinderen kunnen in deze tuin heerlijk vertoeven.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.
Wij nodigen u van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners.

Kortom….. een ideaal huis gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's en (drone) video al bekeken?

Extra pluspunten:

• Volledig nieuwbouw (bouwjaar 2018) en modern gebouwd
• Duurzaam energielabel A
• Gelegen aan vaarwater naar de Grote Gantel
• Woonoppervlakte 184 m², inhoud 792 m³
• Perceeloppervlakte 975 m² eigen grond
• tot 1 juni 2029 lang gratis restwarmte van naast gelegen tuinbouwbedrijf
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage
• Stijlvolle (gas)haard
• Zonnepanelen op het dak
• Stoere en royale tuinoverkapping met verlichting
• Sfeervolle verlichting rondom het huis
• Jeu de Boules baan
• De woning ligt op 5 min. van het gezellige centrum van Naaldwijk, ’s-Gravenzande en Monster, het openbaar vervoer en op 10 min. fietsafstand van het strand
• Centrum Den Haag, Delft, Rotterdam en Rotterdam Airport binnen 30 minuten
• Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning

Oplevering in overleg.

English version:
What a fantastic house this is! A beautiful, well-kept, new-build home located on Villa Island "De Groene Poel".

The current residents have really done everything to create a modern and very tastefully executed family home that can meet many housing requirements. An extraordinary amount of attention has been paid to the entire interior, the quality, the reliability and a very high level of finish. Partly due to carefully chosen colours and materials, everything looks and feels subdued and warm.

This is a great and wonderful home for enjoyable people. This unique detached house from 2018 is located on a spacious plot of 975 m² on a waterway with a beautiful dock, large garden, various sun terraces, garden roof and double storage room. And what about your own jeu de boules court ?! The house also has ample on-site parking. This beautiful villa is centrally located between Monster, Naaldwijk and 's-Gravenzande. Sports and leisure facilities, public transport and the beach (10 minutes) are also within easy reach.

In this house you will find everything for a spacious and very comfortable living: lots of living space in a harmonious balance between functional, aesthetic and distinctive living. The very comfortable and cosy layout with the pleasant dimensions and the high ceilings provide a feeling of harmony, peace and space. The rich light, the privacy and the great comfort will surprise you. From all rooms there is an unobstructed view to the front and the beautifully landscaped backyard.

This villa with a living area of no less than 190 m² was built in 2018 by HMU Olsthoorn Bouw & Ontwikkeling (At home in construction) using only sustainable materials, optimal insulation and 8 years of free residual heat from the adjacent horticultural company.

The global format is as follows:

Ground floor:
From the beautiful front garden and driveway you enter the spacious reception hall with cloakroom and a modern toilet. From the hall through the sturdy industrial pivot door you reach the impressive living room with a (gas) fireplace, a great place to relax with your family or friends. This living room has floor-to-ceiling wide windows, allowing you to enjoy an undisturbed view of the spacious and free backyard, which is accessible through folding doors.

Then you enter the modern and luxurious semi-open kitchen which is equipped with all conceivable built-in appliances and a cooking island. From the beautifully decorated dining room you can enjoy an unobstructed view of the garden through the beautiful and large windows. Adjacent to the dining room is a chill/games room. Of course, this space can also become a nice workplace, ideal for home workers.

Back in the lobby, a staircase leads you to the first floor with a spacious landing that provides access to 3 spacious bedrooms, one of which has a surprising loft. A true dream for kids! In addition, there is an extra room that can be furnished as cupboards and/or office.
You will also find a modern luxurious bathroom on this floor, furnished with a lovely 'back to the wall' bath, walk-in shower, a double washbasin and 2nd toilet.
The entire first floor has underfloor heating.

The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you will find a 4th spacious bedroom with plenty of storage space. There is also a separate room with the installation of the central heating boiler (Intergas, 2019) and the connection for a washing machine and dryer.

The garden of approximately 700 m² is beautifully landscaped with various sun terraces, a beautiful garden canopy (approx. 25 m²), detached shed / storage room, jeu de boules court (!), Paving, green hedges and plants. The emphasis during construction was comfort, harmony and privacy. The garden more than meets this requirement and will certainly surprise you in a positive way.

The spacious garden allows you to stay in this garden in any season and enjoy it to the fullest. There is ample space for a lounge set and a large dining table: the ideal spot for a BBQ with friends. Children can also relax and play in this garden.

Dimensions:
For the dimensions and layout see the detailed floor plans.

We cordially invite you to absorb the ultimate feeling of space, versatility, privacy and with all public facilities in the immediate vicinity and become just as enthusiastic as the current residents.

In short… .. an ideal house located in an ideal residential environment. Everyone would like to live this beautiful. Have you already viewed the extensive series of photos and (drone) video?

Extra benefits:

• Completely new construction (year of construction 2018) and modern construction;
• Sustainable energy label A;
• Located on the waterway to the Grote Gantel;
• Living area 184 m²; Capacity 792 m³
• Plot area 975 m² land;
• Free residual heat from the adjacent horticultural company till 1st June 2029;
• Underfloor heating on the ground floor and 1st floor;
• Stylish (gas) fireplace;
• Solar panels on the roof;
• Tough and spacious garden canopy with lighting;
• Attractive lighting around the house;
• Jeu de Boules court;
• The house is located 5 minutes from the cozy center of Naaldwijk, 's-Gravenzande and Monster, public transport and 10 minutes cycling distance from the beach;
• Center of The Hague, Delft, Rotterdam and Rotterdam Airport within 30 minutes;
• Sufficient parking space near the house;

Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MONSTER H 3966
Kadastrale kaart
Oppervlakte
803 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MONSTER H 3979
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.