• Verkocht

Haagweg 109 a 2681 PC Monster Westlandse Zoom De Duinen

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 851 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HAAGWEG 109A TE MONSTER

‘OP EEN UNIEKE LOCATIE GELEGEN KARAKTERISTIEKE HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJ UITZICHT!’

Ben je op zoek naar een woning met ontelbare mogelijkheden? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Deze unieke jaren 30 woning met vrij uitzicht, parkeergelegenheid op eigen terrein is gelegen op een steenworp van het strand en op een royaal perceel van maar liefst 851 m2 eigen grond. Dankzij een moderne warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen is de woning inmiddels gasvrij en met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond en tuin:
Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. Hal met terrazzo vloer en authentieke details zoals de glas-in-looddeuren. In de hal bevindt zich ook het geheel betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met sfeervolle erker, parketvloer, convectoren en openslaande deuren naar het boventerras, biedt tevens toegang tot het souterrain en sluit aan op de open keuken. De ruime woonkeuken beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming, veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een nieuw keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, een kokend water kraan en een ruime oven.
Via de keuken bereikt u het boventerras en de lager gelegen achtertuin (ZO) waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De achtertuin van bijna 50 meter diep is voorzien van een half open ‘winterterras’, een royale werkschuur met berging, moestuin, (druiven-)kas en achterin bij de sloot een voormalige paardenstal. De stal dient nu als berging, maar kan desgewenst weer in gebruik worden genomen.

Souterrain:
Vanuit de woonkamer is het souterrain te bereiken, met daarin bergkasten en een verrassende ruime werk/slaapkamer, geheel voorzien van vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich een technische ruimte met een opstelling voor wasmachine en -droger, een brandkast en een wijnkeldertje. Vanaf de voorkant van de huis is het mogelijk om via een ruime onderdoorgang/berging de achtertuin te bereiken (ook met bv. machines of paarden). Tevens staat in deze ruimte de binnenunit van de warmtepomp. De buitenunit van de geluidsarme warmtepomp is opgesteld in de tuin onderaan het boventerras.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon biedt een fantastisch uitzicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast en een wastafel. Geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet, dubbele wastafel, radiator en een infrarood paneel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de 3e slaapkamer te bereiken, welke beschikt over een vaste (inloop)kast, wastafel, 2 dakramen en een dakkapel.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935.
• Woonoppervlakte ca. 210 m2. Inhoud ca. 770 m3.
• Perceeloppervlakte van 851 m2.
• Unieke woning met vrij uitzicht, riante achtertuin en multifunctionele bijgebouwen, gelegen op een mooie locatie
op een paar honderd meter van het strand tussen Den Haag en Monster.
• De woning is in 2019 gasvrij gemaakt en wordt verwarmd met een krachtige lucht-water warmtepomp (merk
Nibe) die ook het tapwater levert. De gasaansluiting zit er nog, maar is niet in gebruik. De maandelijkse
energierekening is momenteel 33 Euro.
• Op werkschuur en stal liggen in totaal 23 zonnepanelen.
• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en isolatie.
• Woning heeft energielabel A.
• Krachtstroom (3-fasen) en glasvezelaansluiting aanwezig.
• Voorzien van beregeningsinstallatie met slootwater voor gazon en borders.
• Parkeren op eigen terrein.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs: € 825.000,00 k.k.
Oplevering: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
851 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MONSTER I 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
577 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MONSTER I 1275
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
645 m² (43 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broch Makelaardij

Bel 0174-213257

NVM aankoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.