De Poel 4 B 2681 MB Monster Buitengebied Monster

Op top locatie gelegen vrijstaande en optimaal onderhouden villa, grenzend aan doorgaand vaarwater, met grote garage op een royaal en zonnig perceel van 825 m² eigen grond.

Begane grond:
- Via de oprit, over de parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en langs de grote en verzorgde voortuin met terras, bereikt u de woning.
- Entree; ruime hal met mooie plavuizen vloer, uitgebreide meterkast (11 groepen), garderobenis, toegangsdeur naar garage, ruime logeer-/werkkamer met laminaat vloer, moderne toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e etage.
- Royale en lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, sfeervolle gasgestookte Bellfire open haard, naadvrij gespoten plafond en gestucte wanden, veel raampartijen en schuifpui naar de tuin.
- Luxe open keuken in U-opstelling met werkeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, LG Hi-Macs werkbladen, veel kastruimte en 2e schuifpui naar de tuin.
- Royale garage voorzien van een roldeur, wasmachine- en drogeraansluiting, warmtewisselaar van de vloerverwarming, uitstortgootsteen met warm en koud water en deur naar de separate fietsenberging voorzien van raampartij en deur naar de tuin.
- De riante tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en voorzien van een groot onderheid terras met mooie plavuizen vloer en zonneschermen, luxe erfafscheiding, gazon, besproeiingsinstallatie, sierbestrating, diverse groenborders, houten berging met elektra, gevelverlichting, vorstvrije buitenkraan en aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater.

1e etage:
- Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, vaste bergkast met stofzuiginstallatie en vaste trap naar de 2e etage.
- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, met inloopkast en elektrisch bedienbare rolluiken.
- Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde, één voorzien van laminaat vloer de andere van vloerbedekking, elektrisch bedienbare rolluiken en inbouwkasten.
- Royale slaapkamer gelegen boven de garage met dakkapel aan de voorzijde, zijraam en tevens voorzien van laminaat vloer, elektrisch bedienbare rolluiken en inbouwkasten.
- Ruime geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en dakraam.
- Tweede geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en
vloerverwarming.

2e etage:
- Grote open ruimte met 2 dakramen, c.v.-combiketel (Nefit Aquapower HR30/W6 met
warmwatervoorziening), WTW-unit en omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011, traditioneel gebouwd door SelektHuis.
- Optimaal gebruik gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen.
- Woonoppervlakte circa 250 m².
- Perceel 825 m² eigen grond.
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met geïntegreerde roeden. Geïntegreerde rolluiken op de eerste verdieping.
- Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
- Gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming waarvan temperatuur per ruimte kan worden ingesteld.
- Inbraakalarminstallatie.
- Voorzien van 22 zonnepanelen.
- Waterontkalker systeem.
- Stofzuiginstallatie met aansluitpunten op de begane grond, 1e en 2e etage.
- Wanden gehele begane grond en overloop eerste verdieping in 2020 vlak gestuct en voorzien van renovlies.
- Alle ramen en schuifpuien voorzien van horren.
- Gratis warmwaterlevering (restwarmte naburig kassencomplex) t.b.v. vloerverwarming tot 1 januari 2031.
- Overname meubilair is bespreekbaar!

Deze fraaie villa is centraal gelegen tussen Monster, Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Ook sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en het strand (10 min.) zijn binnen handbereik.

Centrum Den Haag, Delft, Rotterdam en Rotterdam Airport binnen 30 minuten.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.