• Verkocht

Duyvenvoordestraat 29 2681 HH Monster Polanen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime drive-in woning met een rustige ligging. Doordat de woning aan de voorzijde een vrije ligging heeft is er mooi vrij zicht en veel privacy in de woning. Op de begane grond is een ruime kamer aanwezig waardoor de woning erg geschikt is om een praktijk/kantoor aan huis te realiseren. Deze ruimte beschikt over een eigen toegang en kan van de woonverdiepingen op de eerste en tweede verdieping gescheiden worden. Ook kenmerkt de woning zich door de grote ramen waardoor er in elke ruimte veel daglicht naar binnen valt. Verder is de woning voorzien van een ruime garage, woonkamer, woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer, twee balkons en een zonnige achtertuin. Door de gunstige ligging van de tuin en de balkons is er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabije omgeving en op loopafstand bevindt zich het strand welke over gezellige strandtenten en mooie wandel- en fietsroutes beschikt.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en biedt toegang tot de tuinkamer, inpandige garage en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuinkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met spoelbak en een grote raampartij met zicht op de achtertuin. De tuinkamer is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zo kan hier een slaapkamer, zitkamer of een kantoor/praktijk aan huis gerealiseerd worden. Doordat deze kamer gescheiden kan blijven van de woonverdiepingen is deze zeer geschikt om als praktijk aan huis in te richten.

De ruime garage biedt voldoende ruimte om een auto in te plaatsen en beschikt over een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:
De ruime lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een grote raampartij met vrij zicht. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde en de open woonkeuken te bereiken. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie, de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de keuken beschikt over een grote raampartij, voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Beide balkons beschikken over voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een groot raam. Momenteel is een van deze kamers als kantoor/hobbyruimte ingericht.

Exterieur:
De voortuin beschikt over een plantenborder met vaste planten, en een ruime oprit met voldoende ruimte om een auto te parkeren. Vanuit de voortuin is zowel de entreehal als de garage te bereiken. De ruime achtertuin is gelegen op zuidoosten en voorzien van een betegeld terras en een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen. In de achtertuin is veel privacy en rust.

Ligging:
De woning is gelegen aan een autoluwe straat waardoor er weinig tot geen verkeersoverlast is. Aan de voorzijde heeft de woning een vrije ligging en in de nabije omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten. Ook het strand en de duinen zijn te voet te bereiken en op fietsafstand is het centrum van monster gelegen welke over verschillende supermarkten, eetgelegenheden en winkels beschikt. In de straat zijn voldoende openbare parkeergelegenheden en op de oprit is plek voor één auto.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1970
3/4 slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Eigen parkeerplaats op de oprit
Grotendeels voorzien van dubbel glas (begane grond is voorzien van enkel glas)
Leiding voor de cv in kruipruimte zijn recent vervangen
Cv-ketel is eigendom (2011)
Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER H 2949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (10,14 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000
Dhr. Theo Houtman
Duyvenvoordestraat 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
ik werd goed en veelvuldig op de hoogte gehouden omtrent de voortgang. De uitwisseling van documenten verliep uiterst efficiënt, Het contact met de verschillende medewerkers verliep uiterst professioneel en plezierig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

B&F Makelaar

Bel 070-8209895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.