• Verkocht

Poeldijkseweg 11 2681 LT Monster Buitengebied Monster

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verrassende twee-onder-één kapwoning met zonnige tuin gelegen op het zuiden en sfeervolle details zoals een woongedeelte met deuren en suite als ook een royale en gezellige leefkeuken. 

Via de voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's bereikt u de entree van de woning.
Begane grond:
- Voorportaal naar hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken,  trapopgang en het toilet (hangend);
- De sfeervolle woonkamer van totaal ca. 45 m² is verdeeld door middel van deuren-en-suite in een voor- en achterkamer.
De voorkamer wordt momenteel gebruikt als zitgedeelte en biedt zicht op de weg. Bij de deuren en suite zitten 2 vaste kasten waarvan er 1 toegang biedt tot de kelder. De achterkamer met zij-uitbouw biedt veel ruimte. 
- Vanuit de woonkamer is de toegang tot de zeer ruime en nette badkamer, welke voorzien is van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. In een deels afgesloten ruimte in de badkamer is de opstelplaats van de wasmachine en droger en van de CV-combiketel (1998). 
- In de aanbouw naast de oorspronkelijke woning is de riante leefkeuken gesitueerd. De keuken is maar liefst ca. 27 m², en biedt plaats voor een gezellig lange eettafel, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en is v.v. een houtkachel welke de woonkeuken nog meer sfeer geeft!
Boven de keuken is tevens een vliering met extra bergruimte. 
- De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging en diverse zitgedeeltes. Hier kunt u de gehele dag van de zon genieten. 

Eerste verdieping:
- Overloop met wasbak en toegang tot de slaapkamers:
- Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide kamers bieden bergruimte onder de schuine gedeeltes. De derde slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 8 m² en heeft een vaste kast.
- Via de overloop is er een doorloop v.v. veel kastruimte naar de hoofdslaapkamer van ca. 12 m². Deze slaapkamer is sfeervol door het hoge plafond. Ook in deze kamer is er veel bergruimte onder het schuine gedeelte. 

Zolderverdieping:
- Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping is v.v. 2 dakramen, bergruimte onder de schuine gedeeltes en een vaste kast.  

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1880
- Woonoppervlakte ca. 143 m²
- Perceeloppervlakte 353 m² 
- Energielabel G
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en aan de voorzijde extra dikke beglazing
- De Poeldijkseweg is voorzien van fluisterstil asfalt en nieuwe fietspaden. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.972
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom

Kadastrale gegevens

MONSTER H 2745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MONSTER H 3367
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
7 meter diep en 10 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

NVM aankoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.