• Verkocht

Bergeend 2 2681 VK Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de populaire woonwijk ‘De kleine Geest’ gelegen verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde twee onder een kapwoning met garage, parkeerplaats royale zonnige tuin op het zuid westen en op steenworp afstand gelegen van het strand en de duinen.

Deze woning is, mede door de extra slaapkamer en badkamer zeer geschikt om als kangoeroe woning te bewonen !

Indeling
Via de oprit met parkeerplaats voor één auto bereikt u de woning.
Ruime en lichte hal met moderne meterkast, garderobekast en toiletruimte voorzien van fonteintje.
Luxe open keuken in U opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, 5- pits gaskookplaat, combi-magnetron en een granieten aanrechtblad. De apparatuur is van Siemens en Atag !
Riante woonkamer met mooie plavuizen vloer, gas open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een 2e hal de slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en de garage met elektrisch bedienbare Verano segmenten deur. In de garage is er een extra mogelijkheid om in garage wasautomaat/droger te plaatsen
De voor- en achtertuin zijn door Rene Don aangelegd met sierbestrating, borders, heggen sierboom, verlichting en een extra houten blokhut/ berging.

1e verdieping
Lichte overloop met grote raampartij en bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (AWB 2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluitingen.
Drie ruime slaapkamers v.v. een mooie laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, ligbad en designradiator.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1993.
* perceel 242 m² eigen grond.
* woonoppervlakte circa 134 m²
* garage 16 m² en berging van 15 m²
* de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
* 18 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 5000 kWu per jaar
* de begane grond is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming. De radiatoren op de verdieping hebben weersafhankelijke thermosstaatkranen
* alarminstallatie en intercom systeem met beeld te bedienen vanuit woonkamer
* de gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd, de achtergevel is tevens opnieuw gevoegd
* parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit) en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning
* de woning ligt nabij het centrum van Monster, het openbaar vervoer en van het strand.
* oplevering in overleg (3-12 maanden na overeenstemming)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER F 2367
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Dhr. parlevliet
Bergeend 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perry Janssen heeft ons uitstekend geholpen, deze makelaar luister goed naar onze wensen en geeft indien nodig advies om het iets anders te doen zoals wij dat hadden voorgesteld Maar op een prettige manier en goed beargumenteerd, waardoor ons vertrouwen in zijn functioneren nog verder is gegroeid als die we al hadden voorheen. Proficiat Perry, wij zullen jou als makelaar zeer zeker aan recommanderen. Met vriendelijke groet, Aad en Elly Parlevliet
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank jullie wel Elly & Aad ! Het was ons genoegen jullie mooie en goed onderhouden woning te mogen verkopen. Heel veel woonplezier straks in het gezellige 's-Gravenzande

VBO aankoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij

Bel (+31)070-7071240

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.