Bergeend 2 2681 VK Monster Kleine Geest en Molenwijk

In de populaire woonwijk ‘De kleine Geest’ gelegen verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde twee onder een kapwoning met garage, parkeerplaats royale zonnige tuin op het zuid westen en op steenworp afstand gelegen van het strand en de duinen.

Deze woning is, mede door de extra slaapkamer en badkamer zeer geschikt om als kangoeroe woning te bewonen !

Indeling
Via de oprit met parkeerplaats voor één auto bereikt u de woning.
Ruime en lichte hal met moderne meterkast, garderobekast en toiletruimte voorzien van fonteintje.
Luxe open keuken in U opstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning en v.v. vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast, 5- pits gaskookplaat, combi-magnetron en een granieten aanrechtblad. De apparatuur is van Siemens en Atag !
Riante woonkamer met mooie plavuizen vloer, gas open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een 2e hal de slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel en de garage met elektrisch bedienbare Verano segmenten deur. In de garage is er een extra mogelijkheid om in garage wasautomaat/droger te plaatsen
De voor- en achtertuin zijn door Rene Don aangelegd met sierbestrating, borders, heggen sierboom, verlichting en een extra houten blokhut/ berging.

1e verdieping
Lichte overloop met grote raampartij en bergkast met opstelplaats van de c.v.-ketel (AWB 2016), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluitingen.
Drie ruime slaapkamers v.v. een mooie laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 3e toilet, ligbad en designradiator.

Algemene kenmerken
* bouwjaar 1993.
* perceel 242 m² eigen grond.
* woonoppervlakte circa 134 m²
* garage 16 m² en berging van 15 m²
* de woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A
* 18 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 5000 kWu per jaar
* de begane grond is nagenoeg geheel v.v. vloerverwarming. De radiatoren op de verdieping hebben weersafhankelijke thermosstaatkranen
* alarminstallatie en intercom systeem met beeld te bedienen vanuit woonkamer
* de gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd, de achtergevel is tevens opnieuw gevoegd
* parkeergelegenheid op eigen terrein (garage en oprit) en voldoende parkeergelegenheid nabij de woning
* de woning ligt nabij het centrum van Monster, het openbaar vervoer en van het strand.
* oplevering in overleg (3-12 maanden na overeenstemming)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.