• Verkocht

Braamstraat 33 2681 GL Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een leuke, goed onderhouden eengezinswoning met erker en grote uitbouw gelegen nabij het strand. De woning heeft een moderne badkamer, nieuwe keuken en een zonnige achtertuin. Ideaal gelegen met zowel het strand als het centrum op loopafstand !

Ligging:
- op loopafstand van het centrum van Monster met winkels, supermarkten en diverse
horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn lopend bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal met meterkast;
- woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen, gestucte wanden en plafond, erker
en gashaard;
- half open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductie
kookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron/oven en koelkast;
- hal met volledig betegeld toilet en loopdeur naar de tuin;
- zonnige tuin op het zuid/oosten voorzien van sierstraatwerk en buitenkraantje;
- berging voorzien van tegelvloer, aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats
combiketel;
- berging voorzien van betonvloer en elektra, binnenwanden betimmerd;
- achterom.

1e etage:
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en laminaat;
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel, laminaat en bergkast;
- volledig betegelde badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel met brede
wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie;
- overloop met vlizotrap naar de vliering.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente Monster, sectie G, nummer 3527, grootte 0.87 A;
- bouwjaar ca. 1932;
- de woning is gemoderniseerd en verbouwd;
- stenen berging;
- achterom;
- zonnige tuin op het zuid/oosten met sierstraatwerk en deels stenen erfafscheiding;
- houten kozijnen;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2009;
- energielabel C;
- meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- gebruiksoppervlakte ca. 68 m2 (dit is exclusief de zolderberging)
berging ca. 8 m2
inhoud ca. 274 m3

Details:
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur;
- gestucte wanden en plafonds;
- massieve vloerdelen geschuurd en gelakt;
- nieuwe kunststof voordeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER G 3527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (8,11 meter diep en 3,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.