• Verkocht

Goudenregenstraat 9 2681 GE Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
9 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze leuke en ruime eengezinswoning is sfeervol afgewerkt met moderne materialen en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Aan de voorzijde is een gezellige erker aanwezig. De begane grond kent een plafondhoogte van 2,60 m wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. In de afgelopen jaren is er flink in de woning geïnvesteerd. Zo zijn de erker (2012) en dakkapel (2012) vervangen en is de woning op de begane grond met 2,00 m uitgebouwd (2017). De kozijnen aan de achterzijde zijn van kunststof, en de gehele woning is van dubbel glas voorzien. In 2021 zijn op het dak zonnepanelen geplaatst. De woning is professioneel verbouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.
Bent u op zoek naar een leuke en ruime eengezinswoning in de buurt van het centrum van Monster en houdt u niet van klussen? Dan is de Goudenregenstraat 9 zeker uw bezoek waard!

Indeling:
Begane grond:
- Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning;
- Ruime hal met tochtportaal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang naar de woonkamer;
- De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een hoog plafond waarin aan de achterzijde inbouw-spots zijn verwerkt. Alle ramen zijn voorzien van UV-folie;
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, gelegen op het zuidoosten.

Eerste etage:
- De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste etage;
- Ruime master bedroom aan voorzijde met fraaie inbouwkast (geplaatst in 2020) en balkon;
- Twee kinderslaapkamers aan achterzijde voorzien van elektrische screens;
- Moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en ligbad;
- Op de overloop bevindt zich een vaste kast waar u desgewenst een extra toiletruimte in kunt maken.

Tweede etage:
- Riante overloop met bergruimte en opstelplaats van cv-ketel (Nefit Topline 2011);
- De grote werk/slaapkamer is samen met de wasruimte voorzien van een grote dakkapel. Tevens is in de slaapkamer een dakraam aanwezig;
- Ruime opbergmogelijkheden in knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Overal dubbel glas, grotendeels HR++;
- De achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen;
- Professioneel verbouwde woning met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Zonnepanelen (capaciteit 2.205 Wp) zijn in 2021 geïnstalleerd;
- Het gezellige centrum van Monster bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Borgdorff makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.376
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER G 5530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.