• Verkocht

Varenstraat 1 2681 GN Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

‘CHARMANTE, INSTAPKLARE JAREN 30 HOEKWONING OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND!’

Op loopafstand van het strand vindt u deze leuke, gemoderniseerde eengezinswoning uit de jaren 30! De woning is volledig instapklaar en kan daardoor zonder directe kosten betrokken worden. Kenmerkend voor de woning is de praktische indeling met een royale woon/-eetkamer met erker, moderne open keuken in de uitbouw, modern toilet, 2 slaapkamers, luxe badkamer en een gezellige achtertuin op het noordoosten met een berging en een achterom.

Locatie:
De woning is zeer centraal gelegen in Monster, nabij het strand en het centrum. Tevens zijn diverse faciliteiten als scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand gelegen. De overige dorpskernen evenals de uitvalswegen richting Den Haag en Hoek van Holland zijn in de directe omgeving te vinden.

Bijzonderheden:
- De woning gebouwd is in 1938;
- Het woonoppervlakte ca. 69 m2 bedraagt;
- Het een perceel heeft van 125 m2;
- Er een energielabel F aanwezig is;
- De woning is volledig instapklaar en daardoor zonder directe kosten te betrekken;
- De entree/hal toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer;
- De woonkamer met karaktervolle erker is voorzien van een houten vloer, elektrische haard en gestucte muren en plafonds;
- De keuken (2013) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een leuk uitzicht op de achtertuin. Uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur is deze keuken van alle gemakken voorzien;
- Aan de achterzijde zijn tevens het toilet (2013) en een bergkast gesitueerd. Het toilet beschikt over een wandcloset, fonteintje en een verwarmingselement;
- De eerste verdieping is ingedeeld met 2 slaapkamers en de luxe badkamer;
- De hoofdslaapkamer is voorzien van rolluiken, dakkapel en diverse inbouwkasten;
- Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar;
- De luxe badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en ingericht met een ligbad met douche, 2e toilet, sauna-unit en een wastafelmeubel;
- De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een achterom en een berging met elektra, verwarming en opstelplaats voor de Cv-ketel (2018);
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Je kan vrij parkeren in de directe omgeving rondom de woning;
- Er is van deze woning een unieke woningwebsite beschikbaar! Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden.

Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Oplevering in overleg.

GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.072
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER G 6446
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
34 m² (7,27 meter diep en 4,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BROCH Makelaars

Bel 0174-213257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.