• Verkocht

Braamstraat 7 2681 GL Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**GRAAG UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA KENBAAR MAKEN. DE FUNDA AANVRAGEN ZULLEN ALS EERSTE IN BEHANDELING WORDEN GENOMEN**

Verzorgde jaren ’30 woning gelegen op steenworp afstand van het mooie strand en het gezellige centrum van Monster! De woning heeft 2 slaapkamers, een heerlijk ruime zonnige achtertuin en is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Interesse? Wij laten u graag de woning zien!

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e etage, meterkast en toegang naar de woonkamer.
Lichte woonkamer voorzien van laminaat, gezellige erker aan de voorzijde en trapkast.
Half open keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel opbergruimte. Via de keuken is er aan 2 kanten doorgang naar de serre (2021).
Serre voorzien van laminaat, met apart toilet met fonteintje (2021).

Middels openslaande deuren toegang naar de verzorgde, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen waar u heerlijk plaats kunt nemen! De achtertuin is tevens voorzien van een aangebouwde berging (2021) en achterom.

1e etage:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Via luik op de overloop toegang naar de bergvliering.
Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en inbouwkasten.
Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast.
Volledig betegelde badkamer voorzien van douchebak, wastafel, 2e toilet, de aansluiting van de wasmachine/droger en de opstelplaats van de cv ketel (Vaillant, 2019).

Kortom, op zoek naar een fijne eengezinswoning met zonnige achtertuin, op een ideale locatie? Bel ons dan voor een bezichtiging! We leiden je graag rond!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte ca. 75 m2, perceeloppervlakte 93m2;
- Voorzien van dubbel glas en dakisolatie (2020);
- Nieuwe serre en schuur geplaatst in 2021;
- In 2020 en 2021 is het dakleer overal vernieuwd;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving;
- De woning is gelegen nabij het centrum van Monster, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen.
- Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Pure ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONSTER G 6451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Direct Makelaar

Bel (+31)0174-730179

NVM aankoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Monster

Bel 0174-286080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.